બેંગલુરુના એક સોશિયલ મીડિયા વપરાશકર્તાએ શેર કર્યું કે તે છેલ્લા છ વર્ષથી બેંગલુરુમાં રહે છે. બીજા ઘણા લોકોની જેમ, કારકિર્દીની વધુ સારી તકો માટે તે શહેરમાં ગયો. આર્થિક સ્થિર હોવા છતાં, તેણે ફ્લેટ ખરીદવાને બદલે ભાડે આપવાનું પસંદ કર્યું. પરંતુ આ પછી તરત જ મુશ્કેલી શરૂ થઈ.
બેંગ્લોરના ઝડપી વિકસતા મિલકત બજારમાં, ડર એ સૌથી વધુ વેચાણ સાધન બની રહ્યું છે. વધતા ભાડા, ચળકતી બ્રોશર અને સોશિયલ મીડિયા પોસ્ટ્સ દર્શાવતા લક્ઝરી ફ્લેટ્સ બતાવી રહ્યા છે, યુવાનો ખરીદદારોને હોમ બુકિંગમાં ભાગ લેવા દબાણ કરી રહ્યા છે. પરંતુ હવે કોઈ વ્યક્તિની પ્રામાણિક વાર્તા અન્ય લોકોને ધીમી અને બે વાર વિચારવાની ચેતવણી આપી રહી છે.
બેંગ્લોરના રહેવાસીએ પોતાનો અનુભવ રેડિટ પર શેર કર્યો અને અન્યને ધીમું કરવા અને બે વાર વિચારવાની ચેતવણી આપી.
વપરાશકર્તાએ શેર કર્યું કે તે છેલ્લા છ વર્ષથી બેંગલુરુમાં રહે છે. બીજા ઘણા લોકોની જેમ, કારકિર્દીની વધુ સારી તકો માટે તે શહેરમાં ગયો. આર્થિક સ્થિર હોવા છતાં, તેણે ફ્લેટ ખરીદવાને બદલે ભાડે આપવાનું પસંદ કર્યું.
તેમણે કહ્યું કે 2020 થી 2022 ની વચ્ચે, બેંગલુરુમાં મિલકત બજાર હજી પ્રવેશની અંદર છે. પ્રખ્યાત બિલ્ડરો પાસેથી 2 બીએચકેની કિંમતો 70 લાખ રૂપિયાથી 1 કરોડ સુધીની છે.
તેમણે લખ્યું, “આ બધા વર્ષોમાં, મેં ભાડા પર રહેવાનું પસંદ કર્યું છે તેથી હું ફ્લેટ ખરીદી શકતો નથી, પરંતુ હું હંમેશાં લાંબા ગાળાની લોન પર આર્થિક રાહતનો વિશ્વાસ કરું છું.” ઉચ્ચ લોન વ્યાજ, ભાડા આપતા નબળા વળતર અને ખાનગી ક્ષેત્રની અનિશ્ચિતતા મકાન ખરીદવા માટે જોખમી છે. ,
જો કે, ભાડુ કા fired ી મૂકવામાં આવ્યું હતું અને મિત્રોએ સોશિયલ મીડિયા પર તેમના નવા ઘરો વિશે પોસ્ટ કરવાનું શરૂ કર્યું હતું, ત્યારે ગુમ થવાનો ભય (ફોમો) એ સખત લડત આપી હતી.
વપરાશકર્તાએ ઘરેલું શિકાર કરવાનું શરૂ કર્યું. કિંમતો ઝડપથી કૂદી ગઈ હતી.
તેમણે વધુમાં કહ્યું, “ટાયર 1 બિલ્ડરોએ 2 બીએચકે માટે રૂ. 1.8 -R ટાંક્યા.
દબાણ હેઠળ, વપરાશકર્તાએ પૂર્વ બેંગલુરુમાં 2 બીએચકે ફ્લેટને 1.2 કરોડ રૂપિયામાં બુક કરાવ્યો. બિલ્ડરે દાવો કર્યો હતો કે “80% એકમો પહેલાથી વેચાયા હતા” અને કહ્યું કે કિંમતો ટૂંક સમયમાં વધશે – ક્લાસિક તાકીદની વ્યૂહરચના. પરંતુ બુકિંગની રકમ ચૂકવ્યા પછી, સમસ્યા શરૂ થઈ.
“એકવાર મેં બુકિંગની રકમ ચૂકવી અને કાનૂની સમીક્ષાઓ માટે દસ્તાવેજો શેર કર્યા પછી, તિરાડો બતાવવાનું શરૂ થયું. વકીલે મિલકત સાથેના ઘણા મુદ્દાઓને ધ્વજવંદન કર્યું, અને મને ખબર પડી કે બિલ્ડર પ્રોજેક્ટ્સને વિલંબિત કરવા, ભંડોળ ફેરવવા અને વર્ષોથી ભંડોળને દબાણ કરવાની પ્રતિષ્ઠા છે.”
આ ઉપરાંત, તેના એક મિત્રને તે જ ફ્લેટ અઠવાડિયા પછી સસ્તી 10 લાખ રૂપિયા દ્વારા રજૂ કરવામાં આવી હતી.
બુકિંગ રદ કરવું સરળ નહોતું. બુકિંગની રકમ પરત કરવા માટે વપરાશકર્તાને 100 ફોલો-અપ લેવામાં આવ્યો હતો.
તેમણે સલાહ આપી, “બેંગ્લોર રીઅલ એસ્ટેટ પહેલાથી જ ફૂલેલી છે. પ્રચારમાં વિશ્વાસ ન કરો.”
તેમણે એમ કહીને પોતાનું સ્થાન તારણ કા .્યું, “કોઈ બીજાની સમયરેખા તમારા નાણાકીય નિર્ણયો નક્કી કરવા દો નહીં. આ તમારા પૈસા છે. તમારું ભવિષ્ય. આગામી 20 વર્ષના ભય માટે લોન ચૂકવવા માટે ખર્ચ ન કરો. સ્માર્ટ ન બનો. ધીરજ રાખો. અને સૌથી અગત્યનું, ફીણ માટે ન પડશો.”
