ભારતીય જીવન વીમા નિગમ (LIC) વળતરમાં સુધારો કરવા માટે તેના વિશાળ રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયોની સમીક્ષા કરી રહી છે અને અસ્કયામતોનું વધુ અસરકારક રીતે સંચાલન કરવા માટે એક અલગ પેટાકંપની સ્થાપવાનું વિચારી શકે છે, પીટીઆઈએ અહેવાલ આપ્યો છે.લગભગ સાત દાયકાથી સંચિત LICની રિયલ એસ્ટેટ હોલ્ડિંગ રૂ. 60,000 કરોડથી વધુ હોવાનો અંદાજ છે.એલઆઈસીના સીઈઓ અને એમડી આર ડોરાઈસ્વામીએ એક ઈન્ટરવ્યુમાં પીટીઆઈને જણાવ્યું હતું કે, “અમારી પાસે 70 વર્ષના સમયગાળામાં વારસામાં મળેલી અને ખરીદેલી નોંધપાત્ર રિયલ એસ્ટેટ છે, જે અમે ચલાવી રહ્યા છીએ. તેનો ઉપયોગ આપણા પોતાના ઉપયોગ અને રોકાણ બંને માટે થાય છે, જે અમને વળતર આપે છે.”તેમણે કહ્યું, “અમે રિયલ એસ્ટેટના દરેક ભાગને રોકાણ તરીકે જોઈએ છીએ. એસ્ટેટના ભાગરૂપે, અમે દરેક મિલકત પોલિસીધારકો તેમજ શેરધારકો માટે વળતરમાં યોગદાનની અપેક્ષા રાખીએ છીએ.”દોરાઈસ્વામીએ જણાવ્યું હતું કે આ અસ્કયામતોમાંથી પેદા થતા વળતર અને ઉપજનું મૂલ્યાંકન કરવા અને ઑપ્ટિમાઇઝેશન માટેના ક્ષેત્રોને ઓળખવા માટે LICએ તેના એસેટ પોર્ટફોલિયોની વિગતવાર સમીક્ષા શરૂ કરી છે.આ પગલાનો ઉદ્દેશ્ય એલઆઈસીની નફાકારકતાને મજબૂત કરવાની સાથે પોલિસીધારકો માટે વળતરમાં સુધારો કરવાનો છે.LICએ FY2027 માટે કોઈ લક્ષ્યાંક નક્કી કર્યા છે કે કેમ તે અંગે પૂછવામાં આવતા, દોરાઈસ્વામીએ કહ્યું કે કોઈ ચોક્કસ સંખ્યા હાંસલ કરવાને બદલે વર્તમાન વળતરમાં સુધારો કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવામાં આવ્યું છે.“આવો કોઈ લક્ષ્યાંક નથી…અમારે હાલમાં જે છે તેમાં સુધારો કરવાની જરૂર છે. અમે તે જ જોઈ રહ્યા છીએ,” તેમણે કહ્યું.તેમણે જણાવ્યું હતું કે સ્વ-કબજાવાળી મિલકતો પણ LICની સંસ્થાકીય છબીને મજબૂત કરવામાં મદદ કરે છે અને શાખાઓ અને માલિકીની ઇમારતોના વાતાવરણ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરને બહેતર બનાવે છે.ઉપરાંત, LIC એ સુનિશ્ચિત કરવા માટે લીઝ્ડ અસ્કયામતોનું મૂલ્યાંકન કરી રહી છે કે તેઓ વાજબી આવકનું વળતર જનરેટ કરે.LIC રિયલ એસ્ટેટ અસ્કયામતોનું સંચાલન કરવા માટે એક અલગ પેટાકંપની બનાવવાનું વિચારશે કે કેમ તે અંગે પૂછવામાં આવતા, દોરાઈસ્વામીએ કહ્યું, “બધા વિકલ્પો અમારા માટે ખુલ્લા છે… તમામ વિકલ્પોની તપાસ કરવામાં આવશે અને અમે તેને આગામી દિવસોમાં આગળ લઈ જઈશું.”હાલમાં, એલઆઈસીનો એસ્ટેટ વિભાગ સ્થિર સંપત્તિનું સંચાલન કરે છે, જ્યારે એક અલગ એન્જિનિયરિંગ વિંગ જાળવણી અને બાંધકામનું કામ સંભાળે છે.દોરાઈસ્વામીએ એમ પણ કહ્યું કે એલઆઈસી ભવિષ્યમાં વીમા કંપનીમાં સરકારનો હિસ્સો ઘટાડવા માટે તૈયાર છે.તેમણે કહ્યું, “અમે પહેલા દિવસથી જ તૈયાર હતા. જ્યારે અમે IPO માટે તૈયારી શરૂ કરી હતી, ત્યારે અમે આ પછીની કાર્યવાહી માટે પણ તૈયાર હતા. તેથી સરકાર દ્વારા નિર્ણય લેવામાં આવે છે.”LIC 2022 માં ભારતના સૌથી મોટા IPO દ્વારા સૂચિબદ્ધ કરવામાં આવી હતી, જેમાં સરકારે આશરે રૂ. 21,000 કરોડ એકત્ર કરવા માટે 3.5 ટકા હિસ્સો ઘટાડ્યો હતો.LICના વડાએ જણાવ્યું હતું કે સરકાર લઘુત્તમ પબ્લિક શેરહોલ્ડિંગ મર્યાદા જરૂરી લિસ્ટિંગ ધોરણોને પહોંચી વળવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે, જોકે બજારની સ્થિતિ ભાવિ હિસ્સાના વેચાણનો સમય નક્કી કરશે.તેમણે લિસ્ટિંગ પછી LIC દ્વારા જાહેર કરાયેલા શેરધારકોના પુરસ્કારોને પણ પ્રકાશિત કર્યા, જેમાં 1:1 બોનસ ઇશ્યૂ અને ઉચ્ચ ડિવિડન્ડ ચૂકવણીનો સમાવેશ થાય છે.ગયા અઠવાડિયે, LIC એ માર્ચ ક્વાર્ટરમાં 23 ટકા વધીને રૂ. 23,420 કરોડનો ચોખ્ખો નફો નોંધાવ્યો હતો, જે ભારતમાં કોઈપણ નાણાકીય સેવા કંપની દ્વારા નોંધાયેલો સૌથી વધુ ત્રિમાસિક નફો છે.