7 વર્ષમાં 95,790 કરોડ રૂપિયાના નવનિર્માણ માટે મુંબઇની ધારાવી
આ પુનર્વિકાસનું નેતૃત્વ વિશેષ ઉદ્દેશ્ય વાહન (એસપીવી), નવભારત મેગા ડેવલપર્સ પ્રાઈવેટ લિમિટેડ (એનએમડીપીએલ) દ્વારા કરવામાં આવે છે, જે મહારાષ્ટ્ર સરકારના સ્લમ રિહેબિલિટેશન ઓથોરિટી (એસઆરએ) અને અદાણી જૂથના ધર્માવી ભરતી પ્રોજેક્ટ પ્રાઈવેટ લિમિટેડ (ડીઆરપીપીએલ) વચ્ચેના સંયુક્ત સાહસ દ્વારા બનાવવામાં આવ્યું છે.
ટૂંકમાં
- મહારાષ્ટ્રએ 95,790 કરોડ રૂપિયાના ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટને મંજૂરી આપી
- આ પ્રોજેક્ટમાં સસ્તા ભાડા મકાનો માટે 541.2 એકર સાથે 251.24 હેક્ટરનો સમાવેશ થાય છે.
- આ યોજનામાં 72,000 નવી ટેનમો, વધુ સારી માળખાગત સુવિધાઓ અને જાહેર સુવિધાઓ શામેલ છે
મહારાષ્ટ્ર સરકારે 2032 સુધીમાં ધારાવીને સંપૂર્ણપણે બદલવાની મોટી -સ્કેલ યોજના માટે લીલો રંગ સૂચવ્યો છે.
મહારાષ્ટ્રના મુખ્ય પ્રધાન દેવેન્દ્ર ફડનાવીસે 95,790 કરોડ રૂપિયાના ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ (ડીઆરપી) માટેની માસ્ટર પ્લાનને મંજૂરી આપી છે. આ પ્રોજેક્ટનો હેતુ January જાન્યુઆરી 2032 સુધીમાં ધારાવીને આધુનિક અને સારી રીતે કનેક્ટેડ શહેરી સ્થળે રૂપાંતરિત કરવાનો છે.
ધારાવી માટે એક નવો ચહેરો
સંપૂર્ણ પુનર્વિકાસ 251.24 હેક્ટર (628.82 એકર) ના કુલ ક્ષેત્રને આવરી લેશે. આમાંથી, સસ્તા ભાડા મકાનોના નિર્માણ માટે કુલ 541.2 એકર મોટી જમીન અલગ કરવામાં આવી છે. બાંધકામનું કામ પહેલેથી જ 14 જાન્યુઆરી 2025 ના રોજ શરૂ થયું હતું, જે પ્રથમ ક્લિયરન્સ સર્ટિફિકેટ જારી કર્યા પછી રેલ્વે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરથી શરૂ થયું હતું. આખા પ્રોજેક્ટને પૂર્ણ થવા માટે સાત વર્ષનો સમય લાગવાની અપેક્ષા છે.
આ પુનર્વિકાસનું નેતૃત્વ વિશેષ ઉદ્દેશ્ય વાહન (એસપીવી), નવભારત મેગા ડેવલપર્સ પ્રાઈવેટ લિમિટેડ (એનએમડીપીએલ) દ્વારા કરવામાં આવે છે, જે મહારાષ્ટ્ર સરકારના સ્લમ રિહેબિલિટેશન ઓથોરિટી (એસઆરએ) અને અદાણી જૂથના ધર્માવી ભરતી પ્રોજેક્ટ પ્રાઈવેટ લિમિટેડ (ડીઆરપીપીએલ) વચ્ચેના સંયુક્ત સાહસ દ્વારા બનાવવામાં આવ્યું છે. બુધવારે, એનએમડીપીએલના સીઈઓ એસવીઆર શ્રીનિવાસે ફડનાવીસની યોજના રજૂ કરી.
વધુ સારું ઘર, મજબૂત જોડાણ
એનએમડીપીએલ કહે છે કે ઉદ્દેશ ફક્ત નવા મકાનો બનાવવાનું જ નહીં, પરંતુ ધારાવીના લોકો માટે જીવનની એકંદર ગુણવત્તામાં સુધારો કરવાનો છે. આ યોજના વધુ સારી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, સ્વચ્છ સ્થાનો અને જાહેર સુવિધાઓની સરળ .ક્સેસનું વચન આપે છે.
એનએમડીપીએલએ તેની દ્રષ્ટિમાં જણાવ્યું હતું કે, “ધારાવી વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ, ધારાવિકાસના જીવન અને જીવંત કામની પરિસ્થિતિઓને બદલવાની એક અનન્ય તક છે, જે મહાન માળખાગત સુવિધાઓ, જીવનની ઉચ્ચ ગુણવત્તા માટે જાહેર સુવિધાઓ સાથે લક્ષ્યાંકિત કરી રહ્યા છે.”
ધારાવી રિવામ્પના ભાગમાં મલ્ટિ -મોડલ ટ્રાન્સપોર્ટ હબ (એમએમટીએચ) શામેલ છે, જેનું સંચાલન એમએમઆરડીએ દ્વારા કરવામાં આવે છે. , તેનો હેતુ મૂળભૂત રીતે ઘરો અને કાર્યસ્થળોને જાહેર પરિવહન સાથે જોડવાનો છે. લેવલ 1 માહિમ અને સાયનની લિંક્સ પ્રદાન કરશે, જ્યારે સ્તર 2 2 મેટ્રો લાઇનો 8 અને 11 સાથે જોડાયેલ હશે. આ પ્રોજેક્ટ કોમ્પેક્ટ શહેરી વિસ્તારના નિર્માણ પર કેન્દ્રિત છે જ્યાં મુખ્ય સેવાઓ પગથી 5, 10 અથવા 15 મિનિટની અંદર સુલભ છે.
ઘરો, દુકાનો અને કાર્યસ્થળો
ઘરો, વ્યાપારી દુકાનો અને નાના ઉદ્યોગો માટે જગ્યા સહિત લગભગ 72,000 નવા ટેનેમેન્ટ્સનું આયોજન કરવામાં આવ્યું છે. જો કે, પાત્ર રહેવાસીઓની સંખ્યાની પુષ્ટિ કરવા માટે હજી પણ યોગ્ય સર્વે ચાલુ છે. કુંભારવારા અને ખાનગી માલિકીની ઝૂંપડપટ્ટી જમીન જેવા કેટલાક વિસ્તારોમાં ડોર-ટુ-ડોર સર્વેક્ષણ કામ સામે પ્રતિકાર દર્શાવવામાં આવ્યો છે.
પુનર્વસન માટે જમીન
હાઉસિંગ ધારી પરિવારો સામે મુલુંદ જેવા વિસ્તારોમાં સ્થાનિક રહેવાસીઓનો પ્રતિકાર છે. તેની રજૂઆતમાં, એનએમડીપીએલએ જણાવ્યું હતું કે મુંબઇમાં છ પ્લોટ, કુલ ભાડા નિવાસ માટે કુલ 1 54૧.૨ એકર ફાળવવામાં આવ્યા છે. આમાં કુર્લામાં 21 એકર અને મુલુંદમાં 58.5 એકરનો સમાવેશ થાય છે, જેના માટે એસપીવીનો કબજો પહેલાથી જ સોંપવામાં આવ્યો છે.
બાકીના ચાર પ્લોટ 124.3 એકર, મલાડ (અક્સા અને માલવાણી) ને 140 એકર, આર્થર રોડમાં 120.5 એકર અને કંજુરમગમાં 76.9 એકર પર દેવાનારને સોંપવાના છે.
એનએમડીપીએલના જણાવ્યા અનુસાર, સસ્તી મકાનો માટે કુલ 541.2 એકરમાં છ જમીન પાર્સલ મૂકવામાં આવી છે. આમાંથી, કુર્લામાં 21 એકર અને મુલુંદમાં 58.5 એકર એસપીવી હેઠળ છે. બાકીની -124.3 એકર દેવનાર, 140 એકર, આર્થર રોડમાં 120.5 એકર, અને કંજુરમર્ગમાં 76.9 એકર જમીનને સોંપવામાં આવી છે.