નવી દિલ્હીઃ સરકારે ગુરુવારે જૂનો કોડ પાછો ખેંચી લીધો અને તેના સ્થાને નેશનલ બિલ્ડીંગ કન્સ્ટ્રક્શન સ્ટાન્ડર્ડ્સ (NBCS) લાગુ કર્યો. કેબિનેટ સચિવાલય હેઠળના ડિરેગ્યુલેશન સેલની સૂચનાઓને અનુસરીને નવા ધોરણો માર્ગદર્શિકા તરીકે વધુ કામ કરશે.TOI એ જાણ્યું છે કે NBC ને NBCS સાથે બદલવાનું એક મુખ્ય કારણ એ હતું કે NBC સ્વૈચ્છિક હોવા છતાં, “કોડ” શબ્દ સૂચવે છે કે તેની જોગવાઈઓ કાયદેસર રીતે બંધનકર્તા હતી અને તેના કારણે કેસ કોર્ટ સુધી પહોંચતા હતા.જોકે ડિરેગ્યુલેશન સેલે બ્યુરો ઑફ ઇન્ડિયન સ્ટાન્ડર્ડ્સ (BIS) ને ભલામણ કરી હતી કે “ફાયર એન્ડ લાઇફ સેફ્ટી” વિભાગને ધોરણોથી બહાર રાખવામાં આવે, પરંતુ ફાયર સેફ્ટી નિષ્ણાતોના ભારે વિરોધ બાદ તેને NCBSનો ભાગ બનાવવામાં આવ્યો છે.પરંતુ એક કેચ છે: જ્યારે NBC એ આગ અને જીવન સલામતી સંબંધિત જોગવાઈઓમાં મોડલ ક્રિયાપદ “shall” નો ઉપયોગ કર્યો છે, NBCS એ તેને “shall” સાથે બદલ્યો છે. નિષ્ણાતોએ કહ્યું કે આ એક મોટો ફેરફાર છે કારણ કે “જોઈએ” નો અર્થ એ થાય છે કે જે ઇચ્છનીય છે, ફરજિયાત નથી.બીજો ફેરફાર આ જોગવાઈઓની લાગુ પડતો છે. જ્યારે એનબીસીમાં, 15 મીટરથી વધુની ઊંચાઈ ધરાવતી રહેણાંક ઇમારતોએ “આગ અને જીવન સલામતી” માટેના નિયત ધોરણોનું પાલન કરવું પડતું હતું, ત્યારે એનબીસીએસમાં આ 24 મીટર કે તેથી વધુ ઊંચી ઇમારતોને લાગુ પડે છે.એનબીસીના સુધારા સાથે સંકળાયેલા એક નિષ્ણાતે જણાવ્યું હતું કે, “જ્યારે રાજ્યના અગ્નિશમન સત્તાવાળાઓ અગાઉ માત્ર NBC માં નિર્દિષ્ટ ધોરણોનું પાલન કરી શકતા હતા, તેઓને હવે પાલન માટે વિગતવાર જોગવાઈઓ કરવી પડશે. આ કેવી રીતે થાય છે તે જોવાનું રહે છે.”ગુરુવારે જાહેર કરાયેલા નવા ધોરણોએ નોંધ્યું છે કે 2016માં NBCના છેલ્લા સંશોધનથી, ઘણી વસ્તુઓ બદલાઈ ગઈ છે, જેમાં માથાદીઠ જમીનની ઉપલબ્ધતા, વધતી જતી ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર જરૂરિયાતો, સામાજિક-આર્થિક પરિસ્થિતિઓ અને તકનીકી પ્રગતિનો સમાવેશ થાય છે.NBCS એ પણ નોંધ્યું છે કે બાંધકામ રાજ્યનો વિષય છે, રાજ્ય સરકારો અને સ્થાનિક સત્તાવાળાઓએ વહીવટ, ઊંચાઈ અને સ્થાનની જરૂરિયાતોને લગતા મુદ્દાઓ પર તેમનો અભિપ્રાય હોવો જોઈએ.દસ્તાવેજ નોંધે છે કે ધોરણો અને કોડની પ્રકૃતિ પ્રિસ્ક્રિપ્ટિવ શાસનથી બદલાઈ ગઈ છે, જેમાં રાજ્યો અને સ્થાનિક સત્તાવાળાઓને માર્ગદર્શન મેળવવાની જરૂર છે, “વધુ પ્રદર્શન-લક્ષી અભિગમ, નવીનતા અને નિર્ણય લેવા માટે પૂરતો અવકાશ આપે છે”.અગ્નિ અને જીવન સલામતી પર, તેણે જણાવ્યું હતું કે તે રાજ્યનો વિષય હોવા છતાં, રહેવાસીઓ તેમજ સામાન્ય લોકોની સલામતી અને સુખાકારી માટેના મહત્વને કારણે તેને NBCS માં સામેલ કરવામાં આવ્યો છે.