દુબઇ ભારતમાં મધ્યમ વર્ગની ભારતીય સંપત્તિ ખરીદવાનું પસંદ કરે છે, સીએ કહે છે
દુબઇમાં, ઘણા મધ્યમ વર્ગના ભારતીય યુગલો વર્ષોથી કાળજીપૂર્વક બચત કરીને બેથી ત્રણ મિલકતો ખરીદવામાં સફળ થયા છે. આ ગુણધર્મો, જે 6-7%ભાડા ઉપજ પ્રદાન કરે છે, ફક્ત %% ના વ્યાજ દરે નાણાં આપવામાં આવે છે, જે ટકાઉ સંપત્તિ બનાવે છે જે આવક સ્રોત અને નિવૃત્તિ યોજનાઓ બંને તરીકે સેવા આપે છે.
ટૂંકમાં
- મધ્યમ વર્ગના ભારતીય યુગલો દુબઇમાં નિવૃત્તિ નાણાં બનાવે છે, ભારત નહીં
- ભારતમાં ભારતીય ખરીદદારોનો સામનો ઉચ્ચ ઇએમઆઈ અને નીચા ભાડા પરત આવે છે
- ભારતમાં સંપત્તિની માલિકી ઘણીવાર લાંબા ગાળાના દેવા તરફ દોરી જાય છે
વધુને વધુ મધ્યમ વર્ગના ભારતીય યુગલો ભારતમાં નહીં, પરંતુ દુબઇમાં ઝડપથી નિવૃત્તિના નાણાં બનાવી રહ્યા છે. ભારતીયો યુએઈમાં ઘણી મિલકતોમાં રોકાણ કરી રહ્યા છે અને ભાડાની આવક મેળવી રહ્યા છે, જેને સ્માર્ટ નિવૃત્તિ યોજનામાં ફેરવી દેવામાં આવી રહી છે, પોતાને વધારે પડતું નકામું કર્યા વિના, સીએ અને બેંગ્લોર -બેઝ્ડ સીએ અને સ્ટાર્ટઅપના સ્થાપક અભિષેક જમુઆરે જણાવ્યું હતું.
તેમણે લિંક્ડઇન પર લખ્યું, “માફ કરશો માફ કરશો, પરંતુ દુબઈના ભારતીય ખરીદદારો ભારતની તુલનામાં વ્યાપકપણે હસતા હોય છે. દુબઇમાં, ઘણા ભારતીય યુગલો છે જેમણે 2-3 ગુણધર્મો ખરીદ્યો છે. અને ફક્ત રેકોર્ડ્સ માટે: હું સમૃદ્ધ વર્ગ વિશે વાત કરી રહ્યો નથી. હું તેમની કારકીર્દિ વિશે સામાન્ય, કામદાર વર્ગ વિશે વાત કરી રહ્યો છું, જે તેમની કારકીર્દિ પૂર્ણ કરવા માટે સરળતાથી કામ કરી રહ્યા છે.”
તેમનો સંદેશ સ્પષ્ટ છે: મધ્યમ વર્ગના ભારતીય ખરીદદારો દુબઇમાં ભારત કરતા વધુ સારું કરી રહ્યા છે.
વિશિષ્ટ નાણાકીય મોડેલ
દુબઇમાં, ઘણા મધ્યમ વર્ગના ભારતીય યુગલો વર્ષોથી કાળજીપૂર્વક બચત કરીને બેથી ત્રણ મિલકતો ખરીદવામાં સફળ થયા છે. આ ગુણધર્મો, જે 6-7%ભાડા ઉપજ પ્રદાન કરે છે, ફક્ત %% ના વ્યાજ દરે નાણાં આપવામાં આવે છે, જે ટકાઉ સંપત્તિ બનાવે છે જે આવક સ્રોત અને નિવૃત્તિ યોજનાઓ બંને તરીકે સેવા આપે છે.
જામુઆરે આ મોડેલના ફાયદાઓનો ઉલ્લેખ કર્યો, જેમાં રોકાણકારો દ્વારા રાહત અનુભવાયેલી “ઇએમઆઈ દ્વારા બોજો નહોતી.” ભાવિ માળખાના ઇંડાને સુરક્ષિત કરીને આવક ઉત્પન્ન કરવાની ક્ષમતા આ રોકાણકારો માટે એક મોટી ડ્રો છે, જેનાથી તેમને નાણાકીય સુરક્ષા અને સ્થિરતાની ભાવના આપવામાં આવે છે.
ભારત: એક ઘર, ઉચ્ચ ઇએમઆઈ, ઓછું વળતર
ભારત પાછા, પરિસ્થિતિ સ્પષ્ટ રીતે અલગ છે. મધ્યમ વર્ગના યુગલો સામાન્ય રીતે ફક્ત એક જ ઘર મેળવે છે, 10% ના rate ંચા દરે ઉધાર લે છે અને ભાડાની ઉપજમાં ફક્ત 3% મેળવે છે. જામુઆરે આર્થિક દબાણ સૂચવતાં કહ્યું કે “વ્યક્તિની સંપૂર્ણ આવક ઇએમઆઈમાં જઇ રહી છે.”
આ દૃશ્યમાં, મિલકતની માલિકી કોઈના ભાવિને સુરક્ષિત કરતી મિલકતને બદલે આર્થિક બોજ બની જાય છે. તેમણે કહ્યું કે interest ંચા વ્યાજ દર અને ઓછા વળતરથી પરિવારો માટે ભંડોળ બનાવવાનું મુશ્કેલ બને છે, જે ઘણીવાર નાણાકીય તાણ અને મર્યાદિત બચત તરફ દોરી જાય છે, જે લાંબા ગાળાના નાણાકીય આયોજનને અવરોધે છે, “ઇએમઆઈમાં વ્યક્તિની સંપૂર્ણ આવક ચાલુ રહે છે,” તેમણે કહ્યું.
જામુઆરનો મુખ્ય સંદેશ મોડેલનો હતો. દુબઇ એક સિસ્ટમ પ્રદાન કરે છે જે વધુ સ્વતંત્રતા, વધુ બચત અને વધુ સારી રોકડ પ્રવાહને મંજૂરી આપે છે. બીજી બાજુ, ભારતની હોમ પ્રાપ્તિ પ્રણાલી, ઘણીવાર લાંબા ગાળાની લોનમાં પરિવારોને રોકે છે.
તેમણે કહ્યું, “ભારતમાં સંપત્તિ ખરીદવાનો ભાર, અને દુબઈમાં મિલકત ખરીદવાની સ્વતંત્રતાનો તફાવત છે.” અંતે, તે ફક્ત ઘરના માલિક બનવા વિશે નથી. તે તણાવ વિના જીવવા અને સ્મિત સાથે નિવૃત્તિ લેવાનું છે.