ઘર ખરીદવા વિશે કંઈક deep ંડા વ્યક્તિગત છે. તે ફક્ત ઇંટો અને બીમ વિશે જ નથી. આ તે સ્થાન છે જ્યાં દરેક પસાર થતા વર્ષ સાથે યાદો અને સપના શાંતિથી પ્રગટ થાય છે. પરંતુ ઘણા પરિવારો માટે, તે સ્વપ્ન ઘણીવાર પહોંચની બહાર લાગે છે.

જો કે, જો તમે આ વર્ષે ભારતમાં ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો અમદાવાદ તમારો શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ હોઈ શકે છે. નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના નવીનતમ તાકાત સૂચકાંક મુજબ, 2025 માં શહેર દેશમાં સૌથી સસ્તું છે.

અનુક્રમણિકા, જે મોટા ભારતીય શહેરોમાં રહેઠાણની શક્તિને શોધી કા .ે છે, સૂચવે છે કે અમદાવાદના ખરીદદારો તેમની સરેરાશ આવકના માત્ર 18% ઘરની લોન ઇએમઆઈ પર ખર્ચ કરે છે. આ પાવર લિમિટના 40% ની નીચે છે, જે અમદાવાદ હોમબિલ્ડરોને સૌથી વધુ બજેટ-મૈત્રીપૂર્ણ શહેર બનાવે છે.

પુણે આગળ આવે છે, જેમાં 22%પાવર રેશિયો છે, ત્યારબાદ કોલકાતા 23%છે. આ શહેરો અન્ય મેટ્રો કરતા ખરીદદારોને વધુ મૂલ્ય આપવાનું ચાલુ રાખે છે. ક્ષમતા સૂચકાંક ઘરના ઘરના ભાગની ગણતરી માટે મિલકતના ભાવ, સરેરાશ ઘરેલું આવક અને હોમ લોન દર જેવા વિવિધ પરિબળોને ધ્યાનમાં લે છે.

ઓછા વ્યાજ દર ખરીદદારોને મદદ કરે છે

રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે 2025 ફેબ્રુઆરીથી રેપો રેટમાં રેપો રેટ ઘટાડવાના રિઝર્વ બેંકના નિર્ણયથી દેશભરમાં રહેઠાણની શક્તિમાં સુધારો કરવામાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવી છે. નીચા વ્યાજ દરથી ઘરની લોન માટે ઇએમઆઈમાં ઘટાડો થયો છે, જેનાથી લોકો ઘર ખરીદવાનું સરળ બનાવે છે.

હકીકતમાં, 2025 ના પહેલા ભાગમાં મોટાભાગના શહેરોમાં તાકાતમાં સતત સુધારો જોવા મળ્યો છે. મુંબઇમાં સૌથી નોંધપાત્ર ફેરફાર જોવા મળ્યો હતો. તેની property ંચી સંપત્તિના ભાવ માટે જાણીતા, મુંબઇ હંમેશાં ભારતનું સૌથી ઓછું પોસાય હાઉસિંગ માર્કેટ રહ્યું છે. પરંતુ અનુક્રમણિકા રજૂ થયા પછી પ્રથમ વખત, મુંબઇની ક્ષમતા ગુણોત્તર 50% માર્કથી નીચે, 48% થઈ ગઈ. જ્યારે તે હજી પણ અન્ય શહેરો કરતા વધારે છે, તે તાજેતરના વર્ષોમાં શહેરના સસ્તી અવધિને ચિહ્નિત કરે છે.

એનસીઆર શક્તિમાં થોડો ઘટાડો જુએ છે

તેનાથી વિપરિત, રાષ્ટ્રીય રાજધાની ક્ષેત્ર (એનસીઆર) એ તાકાતમાં થોડો ઘટાડો જોયો. અનુક્રમણિકા બતાવે છે કે ખરીદદારો હવે અગાઉના ડેટામાંથી તેમની આવકના 28% હાઉસિંગમાં ખર્ચ કરે છે. આ મુખ્યત્વે વધતા રહેણાંક ભાવોને કારણે છે, જે ઓછા વ્યાજ દરના નફાને આંશિક રીતે સરભર કરે છે.

નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના અધ્યક્ષ અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર શેશીર બૈજલના જણાવ્યા અનુસાર, “હોમબ્યુરની માંગ જાળવવા અને વેચાણની ગતિ જાળવવામાં શક્તિ મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે.” તેમણે સમજાવ્યું કે વધતી આવક અને સ્થિર આર્થિક પરિસ્થિતિઓ લોકોને મકાનો ખરીદવા જેવી લાંબી -આર્થિક પ્રતિબદ્ધતાઓ કરવા વિશે વધુ આત્મવિશ્વાસ અનુભવવામાં મદદ કરે છે.

See also

Entertainment

Lawrence Bishnoi community burns effigies of Salman Khan and Salim Khan after death threats from Bishnoi gang: ‘We don’t defame anyone like this’

તેમણે એમ પણ જણાવ્યું હતું કે આરબીઆઈની સહાયક વ્યાજ દરના વાતાવરણ સાથે, 6.5% સાથે એફઆઇ 2026 માટે અંદાજિત જીડીપી વૃદ્ધિ, બાકીના 2025 માં તંદુરસ્ત સ્તરની શક્તિ હોવાની સંભાવના છે.

મેક્રો ઇકોનોમિક પરિસ્થિતિઓને ખરીદવાને સમર્થન આપે છે

નીતિ દર અને કેશ રિઝર્વ રેશિયો (સીઆરઆર) માં કટ પર તટસ્થ વલણ સહિત આરબીઆઈના તાજેતરના પગલાએ બેંકિંગ સિસ્ટમમાં સુધારો કરવામાં મદદ કરી છે. આનાથી બેંકોને ધિરાણ આપવાનું સરળ બન્યું છે, હોમબિલ્ડરો અને વિકાસકર્તાઓ બંને માટે ધિરાણ આપવાની કિંમત ઘટાડવી.

આ ઉપરાંત, એકંદર આર્થિક વાતાવરણમાં સુધારો થઈ રહ્યો છે. ફુગાવો નિયંત્રણમાં છે, પગાર સતત વધી રહ્યો છે, અને અર્થતંત્ર ટ્રેક પર છે. આ પરિબળો વધુ સારી શક્તિ તરફ દોરી ગયા છે, વધુ લોકોને ઘરની માલિકી ધ્યાનમાં લેવા પ્રોત્સાહિત કરે છે.

અહેવાલમાં એમ પણ જણાવાયું છે કે શક્તિના સ્તરના સમયગાળાથી વર્તમાન તાકાત શ્રેષ્ઠ સ્વરૂપમાં જોવા મળી છે. તે હાઉસિંગ માર્કેટમાં સ્થિર પુન recovery પ્રાપ્તિ ચલાવવામાં મદદ કરી રહ્યું છે, જેમાં ઓછા વ્યાજ દર અને સ્થિર આવકમાં વધારો થાય છે.

અમદાવાદ, પુણે અને કોલકાતા જેવા શહેરો હમણાં 2025 માં ઘર ખરીદવાની યોજના ધરાવતા કોઈપણને સૌથી આકર્ષક સ્થિતિ પ્રદાન કરે છે.