નવી દિલ્હી: બારા હિન્દુ રાવમાં સેન્ટ્રલ સ્ક્વેર કોમ્પ્લેક્સના પ્લાઝા-4માં વચનબદ્ધ કોમર્શિયલ એકમોનું નિર્માણ અને કબજો આપવામાં ત્રણ દાયકાથી વધુ સમય સુધી નિષ્ફળ રહ્યા બાદ, બિલ્ડરે હવે દિલ્હી RERAને જાણ કરી છે કે તે પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવાની સ્થિતિમાં નથી અને કંપની પાસે કોઈ મંજૂર બિલ્ડિંગ પ્લાન ન હોવાને કારણે તેણે તેને છોડી દીધું છે.તાજેતરમાં તેની વેબસાઈટ પર અપલોડ કરાયેલા 12 મેના દિલ્હી RERAના આદેશ અનુસાર, PureEarth Infrastructure Ltdના વકીલે આ પ્રતિભાવ ત્યારે આપ્યો જ્યારે નિયમનકાર તેના ત્રણ ગ્રાહકોની ફરિયાદો સાંભળી રહ્યો હતો. બિલ્ડરના વકીલે જણાવ્યું હતું કે તે “રેરા, 2016 મુજબ તમામ ફાળવણીઓને પૈસા પરત કરવા માટે તૈયાર છે”. RERAના અધ્યક્ષ આનંદ કુમાર અને સભ્ય દેવેશ સિંહની બેન્ચે PureEarthના વકીલને પ્રોજેક્ટ છોડી દેવા અંગે નિવેદન આપવાનો નિર્દેશ આપ્યો હતો.PureEarth Infrastructure એ DCM લિમિટેડ અને સિંગાપોરના રોકાણકારો વચ્ચેનું સંયુક્ત સાહસ છે.કંપનીનું આ નવું સ્ટેન્ડ એવા ખરીદદારો માટે ફટકો છે જેઓ દિલ્હીના મધ્ય વિસ્તારમાં આવેલા ટાવરમાં વચનબદ્ધ કોમર્શિયલ યુનિટ્સ મેળવવા માટે વર્ષોથી રાહ જોઈ રહ્યા છે. TOI ના પ્રશ્નોના જવાબમાં, PureEarth ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરના એક વરિષ્ઠ અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, “MCD સહિત અનેક ચાલી રહેલા મુકદ્દમાઓને કારણે, અમે બાંધકામનું કામ કરી શકતા નથી. તેથી, અમે ખરીદદારોને RERA કાયદા મુજબ વ્યાજ સાથે તેમની ચુકવણી પાછી ખેંચી લેવા માટે કહીશું.“કેટલાક અસરગ્રસ્ત ખરીદદારોએ જણાવ્યું હતું કે તેઓને પ્રોજેક્ટ છોડવાની બિલ્ડરની નવી યોજના વિશે કોઈ જાણકારી નથી. “તેમનો 2024-25નો વાર્ષિક અહેવાલ પણ જણાવે છે કે કંપનીએ ચાર પ્લાઝા ધરાવતા ફેક્ટરી પ્રોજેક્ટ ‘સેન્ટ્રલ સ્ક્વેર’ને ફ્લેટ-લાઇન કરી છે. તેને તેમાંથી ત્રણ માટે પૂર્ણતા પ્રમાણપત્રો પ્રાપ્ત થયા છે, અને તે સંપૂર્ણ રીતે કાર્યરત છે, જ્યારે પ્લાઝા નંબર-4 બાંધકામ હેઠળ છે. અમે ઈચ્છીએ છીએ કે કંપની અમને તે એકમો આપે જે તેણે વચન આપ્યું છે,” તેમાંથી એકે કહ્યું.અન્ય ખરીદદારે જણાવ્યું હતું કે MCDએ મે 2010માં પ્લાઝા-4 માટે બિલ્ડિંગ પ્લાન મંજૂર કર્યા પછી પણ કંપનીએ પાંચ વર્ષની માન્યતા સમયગાળા દરમિયાન બાંધકામનું કામ શરૂ કર્યું ન હતું.આ વર્ષે જાન્યુઆરીમાં, TOI એ અહેવાલ આપ્યો હતો કે જ્યાં પ્લાઝા-4 બનવાનું હતું તે પ્લોટ પર એક મોટો ખાડો બની ગયો છે. ત્યારે કંપનીએ આ અખબારને જણાવ્યું હતું કે “પ્લાઝા-4 પર મ્યુનિસિપલ સત્તાવાળાઓ સાથે ચર્ચા ચાલી રહી છે કારણ કે અમે તેમને પાર્કિંગ વધારવા અને વધુ ઊંચાઈ માટે વિનંતી કરી રહ્યા છીએ જેથી અમે વધુ ગ્રીન એરિયા આપી શકીએ.” અમને મંજૂરી મળતાં જ અમે બાંધકામ શરૂ કરીશું.મુખ્ય જમીન પર વાણિજ્યિક એકમોની દરખાસ્ત કરવામાં આવી હતી જેમાં દિલ્હી ક્લોથ એન્ડ જનરલ મિલ્સ (ડીસીએમ) ઔદ્યોગિક સંકુલ, એક મોટી કાપડ ઉત્પાદન મિલનો સમાવેશ થાય છે. અગાઉ, RERA ઓર્ડર્સ વારંવાર નિર્દેશ કરે છે કે કેવી રીતે બિલ્ડરે સેન્ટ્રલ સ્ક્વેરમાં એક કોમર્શિયલ બિઝનેસ પાર્ક તરીકે “સતત અને દેખીતી રીતે વિકાસ, માર્કેટિંગ, જાહેરાત અને વેચાણ” કર્યું હતું, તે જાણતા હોવા છતાં કે પ્લોટ માટે જમીનનું વર્ગીકરણ “ફ્લેટેડ ફેક્ટરી” માટે હતું.