મકાનમાલિકની પાનનો ઉલ્લેખ ટીડીએસ ચલનમાં થવો જોઈએ. જો કે, જો પાન ખૂટે છે અથવા નિષ્ક્રિય છે, તો ટીડીએસ કલમ 206 એએ હેઠળ 20% પર લાગુ થાય છે. બીજી બાજુ, એનઆરઆઈ (એનઆરઆઈ) મકાનમાલિકો માટે, ટીડીએસનો દર 30%છે.
જો તમે તમારા કરવેરા વળતરમાં હાઉસ ભાડા ભથ્થું (એચઆરએ) મુક્તિનો દાવો કરી રહ્યા છો, પરંતુ તમને આવકવેરા વિભાગ તરફથી નોટિસ મળી શકે છે. મુશ્કેલી ટાળવા માટે તમારે શું જાણવું જોઈએ.
અહીં કાયદો શું કહે છે
આવકવેરા અધિનિયમની કલમ 194-I મુજબ, જો તમે દર મહિને ભારતીય મકાનમાલિકને ભારતીય મકાનમાલિકને 50,000 થી વધુ ચૂકવો છો, તો તમારે ભાડાની રકમથી 2% ટીડી (પ્રથમ 5% દ્વારા) કાપવા જોઈએ, તે આર્થિક સમયના અહેવાલમાં કહેવામાં આવ્યું છે. ભલે તમારું ભાડું ફક્ત એક મહિનામાં 50,000 રૂપિયા પાર કરે, ટીડીએસ લાગુ પડે છે.
મકાનમાલિકની પાનનો ઉલ્લેખ ટીડીએસ ચલનમાં થવો જોઈએ. જો કે, જો પાન ખૂટે છે અથવા નિષ્ક્રિય છે, તો ટીડીએસ કલમ 206 એએ હેઠળ 20% પર લાગુ થાય છે. બીજી બાજુ, એનઆરઆઈ (એનઆરઆઈ) મકાનમાલિકો માટે, ટીડીએસનો દર 30%છે.
ટીડીએસ પેમેન્ટનો સમય ભાડૂત સમયગાળા સાથે બદલાય છે. જો તમે વર્ષના મધ્યમાં ભાડે આપેલા નિવાસસ્થાનને ખાલી કરો છો, તો ટીડીએસ મહિનાના અંત પછી 7 દિવસની અંદર ચૂકવવાપાત્ર છે. એક વર્ષીય ભાડૂત માટે, તે નાણાકીય વર્ષના અંતના 30 દિવસની અંદર ચૂકવવાપાત્ર છે.
ટીડીએસ કેવી રીતે ચૂકવવું?
ટીડીની ચુકવણી માટે, ફોર્મ 26 ક્યુસી ભાડૂત દ્વારા આવકવેરા ઇ-ફાઇલિંગ પોર્ટલ પર રજૂ થવું જોઈએ. મકાનમાલિકને ફોર્મ 26QC જમા કરાવ્યાના 15 દિવસની અંદર ભાડૂત પાસેથી ફોર્મ 16 સી મેળવવું જરૂરી છે.
જો તમે ટીડી કાપશો નહીં તો શું થાય છે?
ટીડીએસ કાપવા અથવા વિલંબ કરવામાં નિષ્ફળતા, સજામાં પરિણમી શકે છે. ટીડીએસ નોન-ટિંગ માટે વ્યાજ લાદવામાં આવે છે. વધુમાં, કપાત ટીડીની વિલંબિત ચુકવણી માટે દર મહિને 1.5% વ્યાજ લેવામાં આવે છે. આ ઉપરાંત, ફોર્મ 26 ક્યુસીના વિલંબ માટે દરરોજ 200 રૂપિયાનો દંડ લાદવામાં આવે છે (કલમ 234E હેઠળ).