જાન્યુઆરી-માર્ચ 2026 દરમિયાન ભારતના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં સંસ્થાકીય રોકાણ $1.6 બિલિયન હતું, જે વાર્ષિક ધોરણે 26 ટકા વધ્યું હતું, પરંતુ મધ્ય પૂર્વના સંઘર્ષ વચ્ચે અગાઉના ક્વાર્ટર કરતાં 52 ટકા જેટલો ઝડપથી ઘટી ગયો હતો.કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડ અને પીટીઆઈના અહેવાલો અનુસાર જાન્યુઆરી-માર્ચ 2025માં કુલ રોકાણ $1.27 બિલિયન અને ગયા વર્ષે ઓક્ટોબર-ડિસેમ્બર ક્વાર્ટરમાં $3.35 બિલિયન હતું.સ્થાનિક રોકાણકારોએ 2026ના પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં $1.21 બિલિયનનું રોકાણ કર્યું હતું, જે એક વર્ષ અગાઉ $0.75 બિલિયન અને અગાઉના ક્વાર્ટરમાં $2.71 બિલિયન હતું, એમ કન્સલ્ટન્સીએ જણાવ્યું હતું.જાન્યુઆરી-માર્ચ 2026 દરમિયાન વિદેશી રોકાણ $0.39 બિલિયન હતું, જે ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળામાં $0.52 બિલિયન અને ઑક્ટોબર-ડિસેમ્બરમાં $0.61 બિલિયન હતું.“સ્થાનિક રોકાણકારોએ હવે છેલ્લા પાંચ ક્વાર્ટરમાંથી ચારમાં સંસ્થાકીય રોકાણોમાં સિંહનો હિસ્સો મેળવ્યો છે, જે મૂડી પ્રવાહના સતત પુનઃસંતુલન પર ભાર મૂકે છે.“એવા સમયે જ્યારે વિદેશી મૂડી વૈશ્વિક મેક્રોઇકોનોમિક અને ભૌગોલિક રાજકીય વિકાસ માટે સંવેદનશીલ રહે છે, ત્યારે સ્થાનિક મૂડીની વધતી જતી ઊંડાઈ અને સ્થિરતા રોકાણ પ્રવૃત્તિને સ્થિરતા અને સાતત્ય પ્રદાન કરવામાં મદદ કરી રહી છે,” કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડે જણાવ્યું હતું.સોમી થોમસ, એક્ઝિક્યુટિવ મેનેજિંગ ડિરેક્ટર – કેપિટલ માર્કેટ્સ, કુશમેન અને વેકફિલ્ડ, જણાવ્યું હતું કે સ્થાનિક મૂડી ખાસ કરીને ઓફિસ સેક્ટરમાં સક્રિય છે અને ગતિ વધુ મજબૂત બની શકે છે.“તે જ સમયે, REITs ના સાતત્યપૂર્ણ પ્રદર્શનથી આવક-ઉત્પાદક રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણકારોનો વિશ્વાસ મજબૂત થયો છે, જ્યારે ઇક્વિટી બજારોમાં પ્રમાણમાં ઓછા વળતરે વધુ સ્થિર, ઉપજ-સંચાલિત અસ્કયામતો તરફ મૂડીનું પુનઃસંતુલન પ્રેરિત કર્યું છે,” થોમસે જણાવ્યું હતું.શહેરોમાં, દિલ્હી-એનસીઆરે Q1 2026 માં કુલ ત્રિમાસિક રોકાણના 28 ટકા આકર્ષ્યા હતા, ત્યારબાદ ચેન્નાઈ 17 ટકા અને બેંગલુરુમાં 14 ટકા હતા.આ વલણ પર ટિપ્પણી કરતા, સંજીવની ગ્રુપના સ્થાપક અને ચેરમેન ઉમેશ ગૌડા HAએ જણાવ્યું હતું કે બેંગલુરુનું શેરહોલ્ડિંગ શહેરના મજબૂત ફંડામેન્ટલ્સ અને લાંબા ગાળાના રોકાણકારોને અપીલ કરે છે.ગૌડાએ જણાવ્યું હતું કે, “સ્થાનિક મૂડીનો સતત પ્રવાહ પ્રોજેક્ટ પાઇપલાઇનને જાળવવામાં, નવા વિકાસને ટેકો આપવા અને વૈશ્વિક અનિશ્ચિતતાઓ વચ્ચે પણ ભાવની શિસ્ત જાળવવામાં મદદ કરે છે.”