અતુલ જૈન, હવે 52, છેલ્લા બે દાયકાથી બજાજ ગ્રુપ સાથે જોડાયેલા છે. તેમણે PNB કેપિટલ સર્વિસિસ લિમિટેડ અને પછી પ્રુડેન્શિયલ કેપિટલ માર્કેટ્સ લિમિટેડમાં પ્રોજેક્ટ એક્ઝિક્યુટિવ તરીકે કામ કરીને ઇન્વેસ્ટમેન્ટ બેન્કિંગમાં તેમની કારકિર્દીની શરૂઆત કરી.
એક નમ્ર બ્રાન્ચ મેનેજરથી અગ્રણી નાણાકીય સંસ્થાના સીઈઓ સુધીની સફર એક બિઝનેસ ડ્રામા જેવી લાગે છે, નહીં?
ઠીક છે, આ અતુલ જૈનની વાર્તા છે, જેમણે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સને ભારતના મોર્ટગેજ માર્કેટમાં પાવરહાઉસ બનાવ્યું.
અતુલ જૈન, હવે 52, છેલ્લા બે દાયકાથી બજાજ ગ્રુપ સાથે જોડાયેલા છે. તેમણે PNB કેપિટલ સર્વિસિસ લિમિટેડ અને પછી પ્રુડેન્શિયલ કેપિટલ માર્કેટ્સ લિમિટેડમાં પ્રોજેક્ટ એક્ઝિક્યુટિવ તરીકે કામ કરીને ઇન્વેસ્ટમેન્ટ બેન્કિંગમાં તેમની કારકિર્દીની શરૂઆત કરી. જો કે, તેમનું નિર્ણાયક પગલું 2002 માં આવ્યું જ્યારે તેઓ બજાજ જૂથમાં જોડાયા.
ઘણા ટોચના અધિકારીઓથી વિપરીત, જૈને IIM અથવા હાર્વર્ડ જેવી પ્રતિષ્ઠિત શાળાઓમાંથી MBA કરવાનો પરંપરાગત માર્ગ અપનાવ્યો ન હતો. તેના બદલે, તેણે પંજાબી યુનિવર્સિટી, પટિયાલામાંથી તેમની બિઝનેસ ડિગ્રી મેળવી. બજાજ ફાઇનાન્સ માટે લખનૌમાં બ્રાન્ચ મેનેજર તરીકે તેમની સફર શરૂ થઈ, આ ભૂમિકાએ બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સના CEO તરીકે તેમના ઉદયનો પાયો નાખ્યો.
જૈનના નેતૃત્વ હેઠળ, બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં નોંધપાત્ર વૃદ્ધિ જોવા મળી છે. બજાજ ફાઇનાન્સે તાજેતરમાં તેના રૂ. 6,560 કરોડના આઇપીઓ સાથે હેડલાઇન્સમાં સ્થાન મેળવ્યું હતું જેણે રૂ. 3.24 લાખ કરોડની બિડ આકર્ષ્યા હતા, જેણે ઓવરસબ્સ્ક્રિપ્શનનો રેકોર્ડ બનાવ્યો હતો.
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સના શેર 114%ના પ્રીમિયમ પર લિસ્ટ થયા હતા, જે બજારમાં પ્રથમ મલ્ટિબેગર સાબિત થયા હતા. આઈપીઓમાંથી મળેલી આવકનો ઉપયોગ કંપનીના ઓર્ગેનિક ગ્રોથને પ્રોત્સાહન આપવા માટે કરવામાં આવશે.
લોન બિઝનેસમાં જૈનનો સૌથી મોટો પડકાર નોન-પર્ફોર્મિંગ એસેટ્સ (NPA) ઓછી રાખીને મજબૂત કલેક્શન જાળવી રાખવાનો છે. વિસ્તાર-કેન્દ્રિત કલેક્શન મોડલનો અમલ કરીને, તેમણે નુકસાન ઘટાડવા અને કંપનીના એકંદર પ્રદર્શનને સુધારવામાં વ્યવસ્થાપિત કરી, BFSI ક્ષેત્રમાં બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સની પ્રતિષ્ઠા વધારવામાં મદદ કરી.
નોન-બેંકિંગ નાણાકીય ક્ષેત્રમાં 30 વર્ષથી વધુના અનુભવ સાથે, જૈન તળિયેથી સંસ્થાઓ બનાવવાના તેમના જુસ્સા માટે જાણીતા છે. આ જુસ્સાએ તેમને છ વર્ષ પહેલા બજાજ હાઉસિંગ ફાયનાન્સનો હવાલો સંભાળવાની પ્રેરણા આપી હતી. ત્યારથી, તે તેના સીઇઓ અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર તરીકે સેવા આપીને તેની વૃદ્ધિ પાછળનું પ્રેરક બળ છે.
તેમના માર્ગદર્શન હેઠળ, કંપનીએ છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં એસેટ અંડર મેનેજમેન્ટ (AUM) માં 31% નો પ્રભાવશાળી ચક્રવૃદ્ધિ વાર્ષિક વૃદ્ધિ દર (CAGR) હાંસલ કર્યો છે. નાણાકીય વર્ષ 24 માં, બજાજ હાઉસિંગ ફાઈનાન્સે રૂ. 1,731 કરોડનો ચોખ્ખો નફો નોંધાવ્યો હતો, જે વાર્ષિક ધોરણે 38% ની વૃદ્ધિ દર્શાવે છે, જ્યારે ચોખ્ખી આવક 34% વધીને રૂ. 7,618 કરોડ થઈ હતી.
બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ ભારતની ટોચની ખાનગી મોર્ટગેજ કંપનીઓમાંની એક તરીકે ઉભરી આવી છે, જે પોતાને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ (HFCs)માં અલગ પાડે છે. બજાજ ફિનસર્વના ચેરમેન સંજીવ બજાજે તો ત્યાં સુધી કહ્યું કે જૂથ બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ સાથે મળીને “ભવિષ્યનું HDFC” બનાવવા માટે કામ કરી રહ્યું છે.
ખાસ કરીને HDFC બેન્ક સાથે મર્જરને કારણે હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ માર્કેટમાંથી HDFC લિમિટેડના બહાર નીકળ્યા પછી કંપનીની નાણાકીય તાકાત, મેનેજમેન્ટની કુશળતા અને રિટેલ NBFC હાથ સાથેની સિનર્જીને જોતાં આ લક્ષ્યાંક હાંસલ કરી શકાય છે.
અપાર સંભાવના હોવા છતાં, બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પડકારોનો સામનો કરે છે. ઓછી કિંમતના ભંડોળની પહોંચને કારણે બેન્કો HFC અને NBFCs પર આગળ છે. જો કે, જૈન આગામી ત્રણથી ચાર વર્ષમાં બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સને મોર્ગેજ માર્કેટમાં મુખ્ય ખેલાડી તરીકે સ્થાપિત કરવા માટે કટિબદ્ધ છે. કંપની હોમ લોન, પ્રોપર્ટી સામે લોન અને કન્સ્ટ્રક્શન ફાઇનાન્સ સહિત વિવિધ પ્રકારની લોન ઓફર કરે છે.
જૈનની નેતૃત્વ શૈલી લોન વ્યવસાયમાં સફળતાના ત્રણ સ્તંભોમાં નિપુણતા મેળવવા પર આધારિત છે – ક્રેડિટ, રિસ્ક મેનેજમેન્ટ અને કલેક્શન. તેમણે બજાજ હાઉસિંગ ફાયનાન્સ સાથેના તેમના 16 વર્ષના કાર્યકાળ દરમિયાન આ કુશળતા વિકસાવી હતી. તેમના વૈવિધ્યસભર અનુભવમાં 11 વર્ષ માટે ચીફ કલેક્શન ઓફિસર, ચાર વર્ષ માટે રૂરલ ક્રેડિટ એન્ડ કલેકશનના પ્રમુખ અને બે વર્ષ માટે એન્ટરપ્રાઇઝ રિસ્ક ઓફિસર તરીકેની ભૂમિકાઓનો સમાવેશ થાય છે.
CEO તરીકે જૈનનો વર્તમાન કાર્યકાળ એપ્રિલ 2027 સુધી ચાલવાનો છે. જો કે, 2022 માં બોર્ડમાં તેમની નિમણૂક નિયમનકારોની નજીકથી તપાસ હેઠળ આવશે. બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સે તેમને ભારતીય રિઝર્વ બેંક (RBI) ની પૂર્વ મંજૂરી મેળવ્યા વિના વધારાના ડિરેક્ટર તરીકે નિયુક્ત કર્યા, જે તેમના નિયમો હેઠળ જરૂરી છે.
કંપનીએ દલીલ કરી હતી કે જૈન પહેલાથી જ સીઈઓ હોવાથી, તે કોઈ નોંધપાત્ર મેનેજમેન્ટ ફેરફાર નથી. તેમ છતાં, આરબીઆઈએ ઓગસ્ટ 2023માં નોટિસ જારી કરીને પૂછ્યું હતું કે શા માટે પરવાનગી માંગવામાં આવી નથી. જ્યારે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સે નોટિસનો જવાબ આપ્યો, આરબીઆઈએ ફેબ્રુઆરી 2024માં દંડ લાદ્યો.