મુંબઈ: આવકવેરા (IT) અધિનિયમ હેઠળ હાઉસ રેન્ટ એલાઉન્સ (HRA) નો દાવો કરનારા પગારદાર કરદાતાઓ 1 એપ્રિલ, 2026 થી નવા ઘોષણા ફોર્મેટ: ફોર્મ 124 જે અગાઉના ફોર્મ 12BBને બદલે છે અને દુરુપયોગ અટકાવવા માટે વધારાની વિગતોની આવશ્યકતા સાથે, 1 એપ્રિલ, 2026 થી કડક જાહેરાતના ધોરણોનો સામનો કરશે.કર્મચારીઓએ સ્ત્રોત પર કર કપાત (TDS)ના હેતુ માટે આ ફોર્મ તેમના એમ્પ્લોયરને સબમિટ કરવું જરૂરી છે. જો તેઓ એચઆરએનો દાવો કરતા હોય તો તેમણે હવે મકાનમાલિક સાથેના તેમના સંબંધો જાહેર કરવા પડશે.મુખ્ય ફેરફાર વધારાના વધારાના ડિસ્ક્લોઝરમાં રહેલો છે. ભાડાની ચૂકવણીની વિગતો અને મકાનમાલિકની માહિતી સાથે – જેમાં ભાડાની ચુકવણી વાર્ષિક રૂ. 1 લાખથી વધુ હોય તો મકાનમાલિકનો પાન નંબર પણ સામેલ છે – કર્મચારીઓએ હવે જાહેર કરવું પડશે કે શું મકાનમાલિક સંબંધી છે અને સંબંધની પ્રકૃતિ જેમ કે માતા-પિતા, પત્ની અથવા ભાઈ.
નવું HRA ડિસ્ક્લોઝર શરૂ થયું છે
સરકારી અધિકારીઓએ TOI ને જણાવ્યું કે આ પગલાનો ઉદ્દેશ્ય એવા ઘરોના બનાવટી HRA દાવાઓ પર લાંબા સમયથી ચાલી રહેલી ચિંતાઓને દૂર કરવાનો છે જ્યાં કોઈ વાસ્તવિક ભાડા વ્યવહાર અસ્તિત્વમાં નથી. કર્મચારીઓને મકાનમાલિક સાથેના તેમના સંબંધની પ્રકૃતિ સ્પષ્ટપણે જાહેર કરવાની આવશ્યકતા દ્વારા, IT વિભાગ ભાડાની આવકની ઘોષણાઓને ક્રોસ-વેરિફાય કરવા અને મેળ ખાતી ન હોય તે ઓળખવા માટે વધુ સારી સ્થિતિમાં હશે.કર સત્તાવાળાઓએ ઐતિહાસિક રીતે આકારણી પ્રક્રિયા દરમિયાન પરિવારના સભ્યો, ખાસ કરીને જીવનસાથી અથવા માતા-પિતાને ચૂકવણી સાથે સંકળાયેલા HRA દાવાઓની તપાસ કરી છે. ટેક્સ ટ્રિબ્યુનલ્સે, દરેક કેસની હકીકત પેટર્ન પર આધાર રાખીને, HRA દાવાઓને સમર્થન આપ્યું છે અથવા નકારી કાઢ્યું છે.સરકારી અધિકારીઓએ કહ્યું કે આ કોઈ ‘મુશ્કેલી’ નથી કારણ કે વાસ્તવિક વ્યવસ્થાઓ કાયદેસર હતી. ઉદાહરણ તરીકે, કોઈ સંબંધીને ભાડું ચૂકવવું એ HRA મુક્તિ માટે લાયક બનવાનું ચાલુ રહેશે, જો ત્યાં બેંકિંગ ચેનલો દ્વારા ભાડાની વાસ્તવિક ચુકવણી હોય, જે ભાડા કરાર અને ભાડાની રસીદ જેવા દસ્તાવેજો દ્વારા સમર્થિત હોય અને મકાનમાલિક તેના IT રિટર્નમાં ભાડાની આવક જાહેર કરે.એક ટેક્સ નિષ્ણાતે જણાવ્યું હતું કે જો મકાનમાલિક, જે માતા-પિતા છે, તેમની આવક મર્યાદાથી ઓછી હોય તો પણ સલાહ આપવામાં આવે છે કે પ્રાપ્તકર્તા-માતા-પિતા દ્વારા ‘શૂન્ય’ આઇટી રિટર્ન ફાઇલ કરવું જોઈએ. આ પુરાવા જાહેર કરશે અને HRA દાવાની વાસ્તવિકતાને મજબૂત કરશે.એ નોંધવું જોઈએ કે જો કરદાતા જૂની કર વ્યવસ્થાને પસંદ કરે તો જ HRA કર મુક્તિ ઉપલબ્ધ છે.મુંબઈમાં, જેને મેટ્રો સિટી તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં આવે છે, HRA ટેક્સ લાભો નોન-મેટ્રો શહેરો કરતાં પ્રમાણમાં વધારે છે. એચઆરએના મુક્તિના ભાગની ગણતરી ત્રણ રકમમાંથી નીચી રકમ તરીકે કરવામાં આવે છે: એમ્પ્લોયર પાસેથી મળેલ વાસ્તવિક એચઆરએ, પગારના 50% (મૂળભૂત વત્તા મોંઘવારી ભથ્થું), અથવા ભાડું ચૂકવેલ માઈનસ 10% પગાર.