રેપો રેટના કાપ સાથે, ઘર અને વ્યક્તિગત લોન માટે ધિરાણ આપવાની કિંમત ઘટવાની સંભાવના છે. આ હોમબિલ્ડરોને મોટી રાહત આપશે અને હાઉસિંગ માર્કેટને પ્રોત્સાહન આપી શકે છે.
રિઝર્વ બેંક India ફ ઇન્ડિયા (આરબીઆઈ) એ બુધવારે રેપો રેટમાં ઘટાડો કરવાની જાહેરાત કરી. આ પગલું એવા સમયે આવે છે જ્યારે વૈશ્વિક અનિશ્ચિતતા, જેમ કે ચાલુ વેપાર તણાવ અને યુએસ ડ dollar લર, વિશ્વભરની અર્થવ્યવસ્થાઓ પર દબાણ લાવી રહી છે.
તાજેતરની નાણાકીય નીતિ સમિતિ (એમપીસી) ની બેઠકમાંથી છ મોટા ઉપાય છે.
રેપો રેટમાં 6% ઘટાડો થયો છે
આરબીઆઈના એમપીસીએ સર્વસંમતિથી 25 બેસિસ પોઇન્ટમાં રેપો રેટ ઘટાડવાનો નિર્ણય કર્યો. આ સાથે, કાયમી ડિપોઝિટ સુવિધા (એસડીએફ) દર 75.7575%છે, જ્યારે સીમાંત કાયમી સુવિધા (એમએસએફ) અને બેંક રેટ હવે 6.25%છે. આ પગલું લોન સસ્તી અને પ્રોત્સાહક ખર્ચ અને રોકાણો બનાવવાનો છે.
મિલનસાર વલણ પર પાળી
આરબીઆઈએ તેના નીતિપૂર્ણ વલણને “તટસ્થ” થી “ગોઠવણ” માં પરિવર્તિત કર્યું છે. આનો અર્થ એ છે કે સેન્ટ્રલ બેંક હવે સહાયક વિકાસ પર વધુ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહી છે, અને જો જરૂરી હોય તો ટેબલ પર વધુ દરમાં ઘટાડો થઈ શકે છે. જો કે, આ પરિવર્તન બેન્કિંગ સિસ્ટમમાં પ્રવાહીતાની સ્થિતિને સીધી પ્રતિબિંબિત કરતું નથી.
હા બેંકના મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી શ્રી ઇન્દ્રનીલ પાન, “આરબીઆઈએ” એડજસ્ટમેન્ટ “માટેના વલણમાં -25-બીપીએસ ઘટાડવાની અને પરિવર્તનની અપેક્ષા રાખી છે તે આપ્યું છે. તે પણ સમજાવવામાં આવ્યું હતું કે” એડજસ્ટમેન્ટ “હોવાનો અર્થ એ છે કે આરબીઆઈ સાથેના પેરાફ્રન્ટ સાથે આશ્ચર્યજનક જાગ્રત પણ.
જીડીપી વૃદ્ધિની આગાહી
આરબીઆઈએ 2025-26માં ભારતના વાસ્તવિક જીડીપીમાં 6.5% નો વધારો થવાનો અંદાજ લગાવ્યો છે. Q1 માં વધારાનો અંદાજ 6.5%, Q2 માં 6.7%, Q3 માં 6.6% અને Q4 માં 6.3% છે. તેમ છતાં અભિગમ સકારાત્મક છે, વૈશ્વિક અનિશ્ચિતતાઓના વિકાસને કારણે સેન્ટ્રલ બેંક સાવચેત છે, ખાસ કરીને અમેરિકન વેપાર નીતિઓ સાથે સંકળાયેલ છે.
સ્ટોકગ્રોના સ્થાપક અને સીઈઓ અજય લાખોટીયાએ જણાવ્યું હતું કે, “આરબીઆઈ ભારતના ગ્રાહક -શક્તિવાળા અર્થતંત્રને વધુ પ્રોત્સાહન આપવાની યોજના બનાવી રહી છે, 2025 ના બજેટમાં કરવામાં આવેલા સુધારાઓની પ્રશંસા કરી. આ દર ઘટાડા અર્થતંત્રમાં મૂડીનો પ્રવાહ વધારશે અને અર્થતંત્રમાં મૂડીનો પ્રવાહ વધારશે – ઉત્પાદન અને વપરાશ બંને, અને ભારતના જીડીપીને પ્રોમિટ કરશે.”
સસ્તી ઘર અને વ્યક્તિગત લોન
રેપો રેટના કાપ સાથે, ઘર અને વ્યક્તિગત લોન માટે ધિરાણ આપવાની કિંમત ઘટવાની સંભાવના છે. આ હોમબિલ્ડરોને મોટી રાહત આપશે અને હાઉસિંગ માર્કેટને પ્રોત્સાહન આપી શકે છે.
નીચા વ્યાજ દર લોકોને કાર અથવા અન્ય મોટા ખર્ચ ખરીદવા માટે લોન લેવા માટે પણ પ્રોત્સાહિત કરી શકે છે.
એન્ડ્રોમેડા સેલ્સ એન્ડ ડિસ્ટ્રિબ્યુશન પ્રાઈવેટ લિમિટેડના સહ-સીઇઓ રાઉલ કપૂરે જણાવ્યું હતું કે, “બીજી વખત રેપો રેટને બીજી વખત અને 50 બેસિસના ગુણ લાવવા માટે રેપો રેટ ઘટાડવા માટે, બીજી વખત સતત બીજી વખત રિઝર્વ બેંક India ફ ઇન્ડિયાના રેપો રેટને સતત બીજી વખત ઘટાડવાનો નિર્ણય.
તેમણે કહ્યું, “રેપો રેટ ઘટાડવાથી બેંકો અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ માટે મૂડીની કિંમત ઓછી થાય છે, જે orrow ણ લેનારાઓ માટે સસ્તી હોમ લોનમાં અનુવાદ કરે છે. તે ઘરની માલિકી વધુ સસ્તી બનાવે છે, ખાસ કરીને ખરીદદારો અને મધ્યમ વર્ગના ઘરો માટે, ખાસ કરીને પ્રથમ વખત,” તેમણે કહ્યું.
ફુગાવો
નાણાકીય વર્ષ 2025-26 માટે કન્ઝ્યુમર પ્રાઈસ ઇન્ડેક્સ (સીપીઆઇ) ફુગાવો 4%હોવાનો અંદાજ છે. આરબીઆઈ સામાન્ય ચોમાસાને ધ્યાનમાં લે છે અને અપેક્ષા રાખે છે કે Q1 માં ફુગાવા 6.6%, Q2 માં 9.9%, Q3 માં 8.8% અને Q4 માં 4.4% છે.
પિયુષ બંનેરા, સહ-સ્થાપક અને સીએફઓ, સ્ક્વેર યાર્ડ, “ફુગાવો નિયંત્રણમાં હોવાથી, આ દર કપાત વિશાળ વૈશ્વિક અનિશ્ચિતતાઓ વચ્ચે સ્થિર બળ તરીકે સેવા આપી શકે છે, રહેણાંક સ્થાવર મિલકતમાં હિસ્સેદારોને મજબૂત બનાવે છે.”
મજબૂત આર્થિક મૂળ સિદ્ધાંત
આરબીઆઈ ભારતની આર્થિક સંભાવનાઓ વિશે આશાવાદી છે. તંદુરસ્ત પાણીના સ્તર અને પાકના સારા ઉત્પાદનને કારણે કૃષિ સારી કામગીરી કરવાની અપેક્ષા છે. ઉત્પાદન પ્રવૃત્તિ પસંદ કરી રહી છે, અને સેવા ક્ષેત્ર સ્થિર છે.
