સોનું, સ્ટોક અથવા સંપત્તિ: કયું રોકાણ તમને સમૃદ્ધ બનાવી શકે છે?

જ્યારે પૈસા બનાવવાની વાત આવે છે, ત્યારે બેંક ખાતામાં પૈસા મૂકવા અથવા તેને ફિક્સ ડિપોઝિટમાં લ king ક કરવાથી ફુગાવાને હરાવવા માટે પૂરતું નથી. વધુને વધુ લોકો તેમના નાણાં વધારવા માટે સ્ટોક, સોના અથવા સ્થાવર મિલકત જેવા વૈકલ્પિક રોકાણોની શોધ કરી રહ્યા છે.

પરંતુ ઘણા બધા વિકલ્પો સાથે, યોગ્ય પસંદ કરવું મુશ્કેલ કાર્ય, ઉત્તેજક પરંતુ જોખમી હોઈ શકે છે. તેથી, તમારી મહેનત દ્વારા પ્રાપ્ત કરેલી રોકડ કઇ છે?

ચાલો આપણે આ ત્રણ લોકપ્રિય રોકાણ વિકલ્પોને તોડીએ અને જોઈએ કે મૂલ્યાંકન સંચાલિત પરિપ્રેક્ષ્યનો ઉપયોગ કરીને, તમને સંભવિત રૂપે સમૃદ્ધ બનાવી શકે છે.

શું સ્થાવર મિલકત એક સારો વિકલ્પ છે?

ત્રિવાશ ડી, સીઓઓ ટ્રેડજિનીએ જણાવ્યું હતું કે અન્ય મિલકતોમાંથી ભાડા પર કર કા removing વા માટે સ્થાવર મિલકતને વધુ આકર્ષક બનાવ્યા છે.

તેમણે જણાવ્યું હતું કે, ખાસ કરીને વધારાની કર મુક્તિ (12 લાખ રૂપિયા સુધી) ને કારણે બજારની પ્રવાહીતા વધી રહી છે, જે ખાસ કરીને પ્રીમિયમ હાઉસિંગ વિભાગ માટે માંગને પ્રોત્સાહન આપવાની અપેક્ષા છે.

નીચા વ્યાજ દરનો અર્થ એ પણ છે કે ઘરની લોન વધુ સુલભ બની રહી છે. જો કે, તેમાં સ્થાવર મિલકતનો વિરોધ છે, પ્રવાહીતાનો અભાવ છે અને ઉચ્ચ વ્યવહાર ખર્ચ કરે છે. પરંતુ મર્યાદિત ઇન્વેન્ટરીને લીધે, હંમેશાં વખાણ માટે એક સ્થાન હોય છે.

“જ્યારે સ્થાવર મિલકત મૂડીની પ્રશંસા અને ભાડાની આવક આપે છે, ત્યારે રોકાણકારોએ સંભવિત વળતર સામે તેમની ગેરકાયદેસરતાનું વજન કરવાની જરૂર છે,” ટ્રાઇવેશે જણાવ્યું હતું.

મનોજ ગોયલ, ડિરેક્ટર, ફોર્ટાયાસિયા રિયલ્ટી પ્રા. લિમિટે જણાવ્યું હતું કે મિલકત નિયમિતપણે સંપત્તિની પ્રશંસા કરે છે, જ્યારે ભાડા સતત શેરના ધોરણે ફેરવવામાં આવે છે જે કેટલાક વિદેશી વલણને કારણે આગળ વધવાનું ચાલુ રાખે છે.

“દિલ્હી-એનસીઆર, બેંગલુરુ અને મુંબઇ જેવા શહેરોમાં શહેરીકરણ અને વધેલા આવાસોની માંગમાં સંપત્તિના ભાવમાં વધારો થયો છે.

મિલકત પસંદ કરતી વખતે, આ ક્ષેત્રની સ્થાન, માળખાગત વૃદ્ધિ અને કનેક્ટિવિટીને ધ્યાનમાં રાખો.

ગોયલે જણાવ્યું હતું કે, “સ્થાવર મિલકતનું રોકાણ ફક્ત ખરીદી વિશે જ નથી, પરંતુ, તે સમય જતાં કદર કરે છે તે કંઈકમાં રોકાણ કરે છે. તે અસ્થિર બજારોમાં પૈસા બનાવવા માટે અસરકારક એસેટ એન્કર તરીકે કાર્ય કરે છે.”

શું સોનું સલામત શરત છે?

સોનું હંમેશાં અનિશ્ચિતતા સામે બચાવ તરીકે માનવામાં આવે છે, પરંતુ તેનો કેસ કેટલો બાકી છે?

ભારતમાં સોનાના ભાવ 2014 થી 10 ગ્રામ દીઠ 28,006 રૂપિયાથી વધીને 2024 માં 77,913 રૂપિયા થયા છે – છેલ્લા દસ વર્ષમાં લગભગ 178% નો વધારો. અપરજી મુખ્યત્વે ફુગાવાના ચિંતા, કેન્દ્રીય બેંક વર્તણૂક અને સતત ભૂ -રાજકીય તાણથી પ્રેરિત છે.

“એ નોંધવું પણ મહત્વપૂર્ણ છે કે સોનાના ભાવોમાં તાજેતરના રેલી લાંબા ગાળાના વલણ તરીકે ટૂંકા ગાળાના બળ તરીકે હોઈ શકે છે. મુખ્ય ડ્રાઇવરોએ સેન્ટ્રલ બેન્કો દ્વારા ઉશ્કેરણીજનક સોનું ખરીદ્યું છે. ઉદાહરણ તરીકે, જાન્યુઆરી 2024 માં, જાન્યુઆરી 2024 માં, 11.3% થી 11.3%, જે 7225% છે, તે જાન્યુઆરી 2024 માં, જાન્યુઆરી 2024 માં, આ વર્ષે 2 ટન.

વિશ્વવ્યાપી, સેન્ટ્રલ બેંકોએ ત્રીજા વર્ષ માટે 1000 ટનથી વધુ સોનું ખરીદ્યું, 2022 થી 316 ટન, ત્યારબાદ તુર્કી (198 ટન) અને ભારત (95 ટન) સાથેની સૂચિ પર પ્રભુત્વ મેળવશે.

જ્યારે આ માંગમાં કિંમતો ઉપરની તરફ લંબાઈ છે, તે યાદ રાખવું બુદ્ધિશાળી છે કે આવી અસાધારણ ઘટનાઓ જરૂરી નથી. Hist તિહાસિક રીતે, સોનાના લાંબા ગાળાના વળતર નાના છે, જેમ કે દર વર્ષે 5-6% વળતર છે. ઇક્વિટીથી વિપરીત, સોનું ડિવિડન્ડ અથવા રોકડ પ્રવાહ ઉત્પન્ન કરતું નથી, જે સમય જતાં વધવાની તેની ક્ષમતાને પ્રતિબંધિત કરે છે.

જો તમે નીચે આપેલા ટેબલ પર નજર નાખો, તો 2014 ની શરૂઆતમાં 10,00,000 રૂપિયા સોનામાં રોકાણ કરનારા રોકાણકારોએ આગામી 10 વર્ષમાં પોતાનું રોકાણ લગભગ 178%વધાર્યું હતું, જે 2024 માં આશરે 27,81,000 રૂપિયા સુધી પહોંચ્યું હતું.

શું દલાલ સ્ટ્રીટ આરામદાયક કરતાં વધુ આશાસ્પદ છે?

શેરના રોકાણને સંશયવાદ સાથે જોવામાં આવ્યું હતું, પરંતુ આ ધારણા બદલાઈ ગઈ છે, ખાસ કરીને પોસ્ટ-ક id ન્ડ તરીકે, તે ગયા વર્ષે સપ્ટેમ્બરમાં તેના બધા સમય પર પહોંચી હતી. સેન્સેક્સ 85,978.25 ની high ંચી સપાટીએ પહોંચ્યો, જ્યારે નિફ્ટી 26,277.35 પર પહોંચી ગઈ.

જો કે, સપ્ટેમ્બર 2024 માં, બજારોમાં 14.4%નો ઘટાડો જોવા મળ્યો છે, જે મોટા ભાગે વિદેશી રોકાણકારોમાંથી બહાર નીકળો અને વ્યાપક મેક્રોઇકોનોમિક ચિંતાઓ દ્વારા સંચાલિત છે.

“તે ste ભો મંદીને બદલે સમયની સુધારણા જેવું લાગે છે. બીજો તીવ્ર ઘટાડો, શિખરમાંથી કુલ 20% અથવા કુલમાં કુલ 40% ડૂબવાની સંભાવના નથી, કારણ કે આ પ્રકારનો ઘટાડો સામાન્ય રીતે અનપેક્ષિત કાળા હંસ ઘટનાઓ દ્વારા ઉભો થાય છે. વર્તમાન જીઓ -રાજકીય અનિશ્ચિતતા, જેમાં યુક્રેન અને ચીનના આર્થિક ફેરફારોનો સમાવેશ થાય છે, જે પહેલાથી જ બજારમાં છે.

સરકારની નીતિઓ, નાણાકીય ખાધ નિયંત્રિત અને આરબીઆઈ લિક્વિડિટીથી સરકારને ઘટાડવા માટે આર્થિક લેન્ડસ્કેપ વધુ મજબૂત લાગે છે. ભારતની બોન્ડ ઉપજ કંપનીઓ માટે 7.7%પર વધુ સારી ધિરાણ ખર્ચ બતાવે છે, ફરી એકવાર બજારની સ્થિરતાની તરફેણમાં.

રોકાણકારો માટે, ઇક્વિટી માર્કેટમાં રોકાણ કરવું તે વ્યૂહાત્મક મુદ્દો હોઈ શકે છે, જેમાં 10 વર્ષનો ક્ષિતિજ છે; આ સુધારણા સારી ઇક્વિટી-કેન્દ્રિત પોર્ટફોલિયો બનાવવાની તક હોઈ શકે છે.

ઇક્વિટીમાં સૌથી વધુ લાંબા ગાળાના વિકાસ હોવાની સંભાવના છે, પરંતુ રોકાણકારોને અસ્થિરતા માટે ભૂખની જરૂર હોય છે.

નીચે આપેલા કોષ્ટકમાં એક રોકાણકાર બતાવવામાં આવ્યો છે, જેમણે 2014 ની શરૂઆતમાં શેરબજારમાં 10,00,000 રૂપિયા રોકાણ કર્યું હતું. તે સમયે, નિફ્ટી 50 અનુક્રમણિકા 8,280 પર ટ્રેડ કરી રહી હતી. આગામી દસ વર્ષમાં, ઇન્ડેક્સમાં લગભગ 185%નો વધારો થયો છે, જે 2024 માં 23,600 પર પહોંચી ગયો છે. પરિણામે, રોકાણકારનું પ્રારંભિક રોકાણ વધીને 36,68,911 રૂપિયા થઈ ગયું હોત.

ટેકઓવે એટલે શું?

રોકાણ કરવાની કોઈ સાચી રીત નથી.

“જો તમે જોખમો લેવા તૈયાર છો, તો ચાલુ બજારમાં સુધારણા લાંબા ગાળાના દૃષ્ટિકોણથી ઇક્વિટીમાં રોકાણ કરવાની સારી તક છે. જો તમને મધ્યમ જોખમ જોઈએ છે, તો સોનું વિકાસ માટેની શક્યતાઓ સાથે રક્ષણ પૂરું પાડી શકે છે. જો સલામતી અને સ્થિરતા તમારા વિકલ્પો છે, તો સ્થાવર મિલકત અને સોનું સંયોજનમાં વધુ સંતુલિત વિકલ્પ હોઈ શકે છે.”

.