SBIએ ધિરાણના દરો ઘટાડ્યા, EMI ઘટવાની શક્યતાઃ હોમ લોનના નવા દરો તપાસો
ઘણી મોટી બેંકો પહેલેથી જ આ લાભ ઓફર કરી રહી હોવાથી, SBIનું આ પગલું એવા ગ્રાહકોને સીધી મદદ કરશે જેમની લોન વિવિધ ધિરાણ ધોરણો સાથે જોડાયેલી છે.
રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) દ્વારા રેપો રેટમાં 25 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કર્યા બાદ સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (SBI) એ તેના ધિરાણ દરમાં ઘટાડો કર્યો હોવાથી હોમ લોન લેનારાઓને થોડી રાહત મળવાની સંભાવના છે. ઘણી મોટી બેંકો પહેલેથી જ આ લાભ ઓફર કરી રહી હોવાથી, SBIનું આ પગલું એવા ગ્રાહકોને સીધી મદદ કરશે જેમની લોન વિવિધ ધિરાણ ધોરણો સાથે જોડાયેલી છે.
બેઝિક હોમ લોનના CEO અને સહ-સ્થાપક અતુલ મોંગાએ જણાવ્યું હતું કે સેન્ટ્રલ બેન્કના દરમાં ઘટાડો સહાયક શિફ્ટનો સંકેત આપે છે.
“રેપો રેટમાં 25 bpsનો ઘટાડો કરવાનો આરબીઆઈનો નિર્ણય સહાયક વૃદ્ધિ તરફ પરિવર્તનનો સંકેત આપે છે, અને હોમ લોન લેનારાઓ માટે એક આવકારદાયક પગલું છે. મોટાભાગની ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોન રેપો રેટ સાથે સીધી રીતે જોડાયેલી હોવાથી, ઋણ લેનારાઓ તેમની લોન EMIમાં રાહતની અપેક્ષા રાખી શકે છે કારણ કે બેંકો અને ધિરાણ સંસ્થાઓ નફો કરે છે. ફુગાવા સાથે, RBIની નીતિને આરામથી રાખવા સાથે, ફુગાવો સારી રેન્જમાં રહે છે. વર્તમાન આર્થિક પરિદ્રશ્ય જોડાયેલું છે.
SBIએ હવે તેના MCLR, EBLR, RLLR, BPLR અને બેઝ રેટમાં સુધારો કર્યો છે, જેનાથી રિટેલ અને કોર્પોરેટ સેક્ટરમાં ઋણ સસ્તું બન્યું છે.
SBI એ તમામ મુખ્ય મુદત માટે ફંડ આધારિત ધિરાણ દર (MCLR) ના માર્જિનલ કોસ્ટમાં ઘટાડો કર્યો છે. રાતોરાત અને એક મહિનાનો MCLR 7.90% થી ઘટાડીને 7.85% કરવામાં આવ્યો છે, જ્યારે ત્રણ મહિનાનો MCLR 8.30% થી ઘટાડીને 8.25% કરવામાં આવ્યો છે. છ મહિનાનો MCLR હવે 8.65% થી ઘટીને 8.60% થઈ ગયો છે.
એક વર્ષનો MCLR, જે રિટેલ લોન માટે સૌથી મહત્વપૂર્ણ બેન્ચમાર્ક છે, તેને 8.75% થી ઘટાડીને 8.70% કરવામાં આવ્યો છે. બે વર્ષ અને ત્રણ વર્ષના કાર્યકાળમાં પણ 5 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કરીને 8.75% અને 8.80% કરવામાં આવ્યો છે.
SBI એ તેનો એક્સટર્નલ બેન્ચમાર્ક લેન્ડિંગ રેટ (EBLR) અને રેપો લિન્ક્ડ લેન્ડિંગ રેટ (RLLR) પણ 15 ડિસેમ્બર, 2025 થી ઘટાડ્યો છે. EBLR ને 8.15% + CRP + BSP થી ઘટાડીને 7.90% + CRP + BSP કરવામાં આવ્યો છે, જે 25-બિંદુના આધારે પુનઃસંકલન ચિહ્નને પ્રતિબિંબિત કરે છે. RLLR એ જ રીતે 7.75% + CRP થી ઘટાડીને 7.50% + CRP કરવામાં આવ્યું છે.
EBLR અને RLLR બંને સીધા RBI રેપો રેટ સાથે જોડાયેલા હોવાથી, આ બેન્ચમાર્ક સાથે જોડાયેલ હોમ લોન ધરાવતા ઋણ લેનારાઓ ટૂંક સમયમાં તેમની ક્રેડિટ રિસ્ક કેટેગરી અને લોનની શરતોના આધારે ઓછા વ્યાજ ચાર્જ અને ઓછા EMI જોશે.
બેંકે તેના બેન્ચમાર્ક પ્રાઇમ લેન્ડિંગ રેટ (BPLR)ને પણ 14.65% કર્યો છે અને તેનો બેઝ રેટ ઘટાડીને 9.90% કર્યો છે, જે 15 ડિસેમ્બરથી અમલમાં છે.