કુટુંબ માટે ભાડા માટે HRAનો દાવો કરો છો? ડ્રાફ્ટ ટેક્સ નિયમોમાં કયા ફેરફારો થઈ શકે છે?
ઘણા પગારદાર કર્મચારીઓ પરિવારના સભ્યોને ચૂકવવામાં આવેલા ભાડા માટે HRAનો દાવો કરે છે. જો કે આ પ્રેક્ટિસને મંજૂરી આપવામાં આવી છે, સૂચિત કર નિયમો ચકાસણીનું વધારાનું સ્તર લાવી શકે છે. અહીં શું બદલાઈ શકે છે?
ઘણા પગારદાર કર્મચારીઓ તેમના માતા-પિતા, સંબંધીઓ અથવા તો જીવનસાથીને ભાડું ચૂકવે છે અને જૂના ટેક્સ શાસન હેઠળ હાઉસ રેન્ટ એલાઉન્સ (HRA)નો દાવો કરે છે. જો કે, આવકવેરા નિયમો, 2026ના ડ્રાફ્ટ હેઠળ, આવી વ્યવસ્થાઓ ટૂંક સમયમાં નજીકથી તપાસમાં આવી શકે છે.
જો દરખાસ્તનો અમલ કરવામાં આવે તો, સંબંધીઓને ચૂકવવામાં આવેલા ભાડા માટે HRAનો દાવો કરનારા કરદાતાઓએ મકાનમાલિક સાથેના તેમના સંબંધો સ્પષ્ટપણે જણાવવા પડશે.
❮❯
દરખાસ્તનો હેતુ પારદર્શિતા વધારવા અને HRA દાવાઓના દુરુપયોગને રોકવાનો છે.
ડ્રાફ્ટ નિયમો શું કહે છે?
આવકવેરા અધિનિયમ, 2025 સાથે જોડાયેલા સૂચિત નિયમો હેઠળ, જો નાણાકીય વર્ષ દરમિયાન ચૂકવવામાં આવેલ કુલ ભાડું રૂ. 1 લાખથી વધુ હોય તો પગારદાર વ્યક્તિઓએ ફોર્મ 124 માં તેમના “મકાનમાલિક સાથેના સંબંધ” જાહેર કરવા પડશે.
આ જાહેરાત મકાનમાલિકના નામ, સરનામું અને પરમેનન્ટ એકાઉન્ટ નંબર (PAN) જેવી અન્ય વિગતો સાથે જરૂરી રહેશે.
આ વિચાર વાસ્તવિક વ્યવસ્થાઓને રોકવાનો નથી, પરંતુ HRA દાવાઓને યોગ્ય દસ્તાવેજો દ્વારા સમર્થન મળે તેની ખાતરી કરવાનો છે.
પરિવારને હજુ પણ ભાડું ચૂકવવાની છૂટ છે
ટેક્સ નિષ્ણાતો સ્પષ્ટ છે કે ડ્રાફ્ટ નિયમોમાં માતા-પિતા, પત્ની અથવા અન્ય સંબંધીઓને ભાડું ચૂકવવા પર પ્રતિબંધ નથી. જો વ્યવસ્થા સાચી હોય તો તમે HRA નો દાવો કરવાનું ચાલુ રાખી શકો છો.
આનો અર્થ એ છે કે ત્યાં માન્ય ભાડા કરાર હોવો આવશ્યક છે. ભાડું યોગ્ય બેંકિંગ ચેનલો દ્વારા ટ્રાન્સફર કરવું જોઈએ. સૌથી અગત્યનું, ભાડું મેળવનાર વ્યક્તિએ તેના આવકવેરા રિટર્નમાં તે ભાડાની આવક જાહેર કરવી પડશે.
જો આ મૂળભૂત શરતો પૂરી થાય, તો HRAનો દાવો કરવો એ માત્ર કારણ કે મકાનમાલિક પરિવારના સભ્ય હોવાને કારણે સમસ્યા ન બની શકે.
કઈ વિગતો જાહેર કરવાની જરૂર પડી શકે છે?
જો મુસદ્દા નિયમો પ્રસ્તાવિત મુજબ લાગુ કરવામાં આવે તો, કરદાતાઓએ જરૂરી ફોર્મ ફાઇલ કરતી વખતે મકાનમાલિકનું નામ, સરનામું, PAN અને મકાનમાલિક સાથેના તેમના સંબંધો પ્રદાન કરવાની જરૂર પડી શકે છે.
અગાઉ, ઉચ્ચ મૂલ્યના કેસો મુખ્યત્વે ભાડાની રસીદો અને PAN વિગતો પર કેન્દ્રિત હતા. હવે, સંબંધ પોતે જ એક રિપોર્ટેબલ વસ્તુ બની જશે.
આ HRA સ્ક્રૂટિનીમાં શા માટે ફેરફાર કરે છે?
સંબંધોની ફરજિયાત જાહેરાતથી ચકાસણીમાં વધારો થવાની શક્યતા છે. એકવાર સંબંધનો સ્પષ્ટ ઉલ્લેખ થઈ જાય પછી, ટેક્સ અધિકારીઓ આવકની ઘોષણાઓ, મિલકતની માલિકીના રેકોર્ડ્સ અને બેંકિંગ વ્યવહારોની તપાસ કરવા માટે ડેટા એનાલિટિક્સનો ઉપયોગ કરી શકે છે.
પહેલા મોટા પાયા પર જે ટ્રૅક કરવું મુશ્કેલ હતું તે હવે સ્વયંસંચાલિત સિસ્ટમ દ્વારા તપાસ કરવાનું સરળ બની શકે છે. સરળ શબ્દોમાં, સિસ્ટમ એક વ્યક્તિ દ્વારા ચૂકવવામાં આવેલ ભાડું અન્ય વ્યક્તિ દ્વારા ભાડાની આવક તરીકે યોગ્ય રીતે દર્શાવવામાં આવ્યું છે કે કેમ તે મેચ કરવામાં સક્ષમ હશે.
જો તમે જાહેર ન કરો તો શું થશે?
આવશ્યક સંબંધની જાહેરાત ન કરવી એ ભૌતિક હકીકતને છુપાવવા તરીકે ગણવામાં આવે છે. જો બિન-જાહેરાત ઇરાદાપૂર્વક કરવામાં આવી હોય અને ખોટા HRA દાવા સાથે જોડાયેલ હોય, તો તેને આવકની ખોટી માહિતી તરીકે ગણી શકાય.
આવકવેરા અધિનિયમ, 2025 ની કલમ 439 હેઠળ, ખોટી રિપોર્ટિંગના કિસ્સામાં 200 ટકા સુધીની કરચોરીનો દંડ લાદવામાં આવી શકે છે.
તેમણે કહ્યું કે, જેન્યુઈન કરદાતાઓ જેઓ વાસ્તવિક ભાડું ચૂકવી રહ્યા છે અને યોગ્ય દસ્તાવેજો જાળવી રહ્યા છે તેઓએ ચિંતા કરવાની જરૂર નથી. મુખ્ય વસ્તુ એ છે કે ગોઠવણ સાચી, યોગ્ય રીતે રેકોર્ડ અને સંપૂર્ણ રીતે જાહેર થવી જોઈએ.
બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, જો તમે તમારા માતા-પિતા અથવા જીવનસાથીને ભાડું ચૂકવતા હો, તો ખાતરી કરો કે ત્યાં એક લેખિત કરાર છે, ભાડું બેંક ટ્રાન્સફર દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે અને મકાનમાલિક તેના વળતરમાં ભાડાની આવકની જાણ કરે છે.
સૂચિત જાહેરાતની જરૂરિયાત પ્રતિબંધ કરતાં પારદર્શિતા વિશે વધુ છે. યોગ્ય પેપરવર્ક અને પ્રમાણિક રિપોર્ટિંગ સાથે, HRAનો દાવો સીધો હોવો જોઈએ, પછી ભલેને મકાનમાલિક પરિવારનો સભ્ય હોય.
