સ્ટેમ્પ ડ્યુટી નિયમ: રાજ્ય સરકારે પહેલા કાર્પેટ એરિયા, બિલ્ટઅપ એરિયા અને હવે સુપર બિલ્ટઅપ એરિયા એટલે કે રોડ-રોડ, કોમન પ્લોટની જમીનો પર સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી વસૂલવાનો પરિપત્ર જાહેર કર્યો છે. આ નિર્ણયથી મિલકતના માલિકને દસ્તાવેજની કિંમતમાં 30 થી 40 ટકાનો વધારો થાય છે, વકીલો મંગળવારે (23 ડિસેમ્બર) ના રોજ કલેક્ટર કચેરીએ આ નિર્ણયને પલટાવવા માટે ગયા હતા.
આ પણ વાંચોઃ જો ખનિજ ખનન માટે અરવલ્લીની ટેકરીઓ કાપવામાં આવશે તો ઉત્તર ગુજરાત રણમાં ફેરવાઈ જશે
શું છે નવો નિયમ?
સુરત શહેર સહિત રાજ્યમાં વેચાતી કોઈપણ મિલકતના ક્ષેત્રફળના આધારે જંત્રીના દરો નક્કી કરીને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવામાં આવતી હતી. અગાઉ કાર્પેટ એરિયા એટલે કે ફ્લેટ કે રો-હાઉસ બંગલા પ્રમાણે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી વસૂલવામાં આવતી હતી. ત્યારબાદ બિલ્ટ અપ એરિયા એટલે કે પ્રોપર્ટીમાં થયેલા બાંધકામ પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવામાં આવી હતી. હવે રાજ્ય સરકારે આ વિસ્તાર તેમજ સુપર બિલ્ટઅપ એરિયા કે જે સોસાયટી, ફ્લેટ છે જ્યાં તમે રહો છો તેને ધ્યાનમાં લઈને સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી વસૂલવા માટેનો પરિપત્ર બહાર પાડ્યો છે, કારણ કે તમે ફ્લેટના રોડ-રોડ કે કોમન પ્લોટનો પણ ઉપયોગ કરી રહ્યાં છો.
આ પણ વાંચોઃ 20 દિવસથી બંધ અમદાવાદનો સુભાષબ્રિજ તોડી પાડવામાં આવશે? આજે રિપોર્ટ આવ્યા બાદ તંત્ર નિર્ણય લેશે
દસ્તાવેજની કિંમતમાં લગભગ 30 થી 40 ટકાનો વધારો
આ પરિપત્રનો અમલ આજથી શરૂ થશે. સુરત શહેરના વકીલોએ આજે અધિક કલેકટરને આવેદન પત્ર પાઠવી રજૂઆત કરી હતી કે આજથી સુરત શહેરની સબ રજીસ્ટ્રાર કચેરીમાં આ પરિપત્રની અમલવારી શરૂ થઈ ગઈ છે. જેના કારણે સુપર બિલ્ટ અપ એરિયાના વિસ્તારને ધ્યાનમાં રાખીને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવા લાગતા દસ્તાવેજની કિંમત લગભગ 30 થી 40 ટકા વધી જાય છે. મિલકત ખરીદનારને આર્થિક નુકસાન સહન કરવું પડે છે. તેથી આ પરિપત્રનો અમલ રદ કરવા અથવા મોકૂફ રાખવાની માંગ કરવામાં આવી હતી. આ રજૂઆત અંગે યોગ્ય સૂચના આપવાની ખાતરી આપવામાં આવી હતી.
