ફ્લોટિંગ હોમ લોન વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે નિશ્ચિત દરો કરતા ઓછા હોય છે. તેથી, જ્યારે ડિપ અથવા દરોમાં સ્થિર થવાની સંભાવના હોય ત્યારે તેઓ વધુ આકર્ષક હોય છે.
યોગ્ય હોમ લોન વ્યાજ દરની પસંદગી, ભલે નિશ્ચિત હોય અથવા સ્વિમિંગ મુશ્કેલ કાર્ય હોઈ શકે છે. જ્યારે બંનેના પોતાના ફાયદા અને ખામીઓ છે, શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ તમારી નાણાકીય યોજનાઓ, જોખમની ભૂખ અને બજારની સ્થિતિ પર આધારિત છે.
આ લેખ તમને યોગ્ય વિકલ્પ સરળતાથી પસંદ કરવામાં મદદ કરશે.
નિયત વ્યાજ દર
ચોક્કસ વ્યાજ દર પસંદ કરવાનો અર્થ એ છે કે તમારા સમાન માસિક હપ્તા (ઇએમઆઈ) સમગ્ર લોન કાર્યકાળ દરમિયાન સમાન રહેવું જોઈએ. આ વિકલ્પ તે લોકો માટે ફાયદાકારક છે કે જેઓ નાણાકીય સ્થિરતા અને બજારની અસ્થિરતાથી રક્ષણ ઇચ્છે છે.
જો કે, સામાન્ય રીતે, નિયત દર ફ્લોટિંગ રેટ કરતા 1% થી 2.5% વધારે હોય છે. જો બજાર દરમાં ઘટાડો થાય છે, તો પણ વ્યક્તિએ ઉચ્ચ નિશ્ચિત દર ચૂકવવાની જરૂર છે, જે નુકસાન હોઈ શકે છે.
હંગામી વ્યાજ દર
ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર બજારની સ્થિતિ અનુસાર બદલાય છે. તેઓ સામાન્ય રીતે નિશ્ચિત દરો કરતા ઓછા હોય છે, તેથી, જ્યારે દર ડૂબવા અથવા સ્થિર રહેવાની સંભાવના હોય ત્યારે તેઓ વધુ આકર્ષક હોય છે.
જો દર ઘટાડવામાં આવે છે, તો હોમ લોન ઇએમઆઈ પણ પડે છે. તેનાથી વિપરિત, વ્યાજ દરમાં વધારો તમારા ઇએમઆઈને ઉપરની તરફ દબાણ કરી શકે છે, જે તમારા બજેટને અસર કરે છે.
આ ઉપરાંત, ફ્લોટિંગ-દીઠ લોન્સમાં સામાન્ય રીતે કોઈ અગાઉની ચુકવણી ફી હોતી નથી, જે વધારાના ખર્ચ વિના લોનની પ્રારંભિક ચુકવણીની મંજૂરી આપે છે.
કયું પસંદ કરવું?
જો કોઈ સ્થિર ઇએમઆઈ ઇચ્છે છે અને વ્યાજના દરમાં વધારાની અપેક્ષા રાખે છે, તો પછી ચોક્કસ-ડુંગળી-દ્વારા-લોન લોન માટેનો વિકલ્પ યોગ્ય છે.
જો કે, જો તે/તે વ્યાજ દરમાં ઘટાડો અથવા બજારમાં ખુલ્લો હોય તો તે વ્યક્તિ અસ્થાયી દર સાથે જઈ શકે છે.
આ ઉપરાંત, 3 થી 10-વર્ષની લોન કાર્યકાળ માટે પસંદગીના ચોક્કસ દરની પસંદગી કરી શકે છે, જ્યારે ફ્લોટિંગ રેટ સામાન્ય રીતે 20 થી 30-વર્ષની લોન માટે વધુ ફાયદાકારક હોય છે.