સુરત કોર્પોરેશન: મગોબ ખાતે 60 હજાર ચોરસ મીટરથી વધુ વિસ્તારમાં પીપીપી ધોરણે હાઈટેક એમ્યુઝમેન્ટ પાર્ક-એન્ટરટેઈનમેન્ટ પાર્ક માટે કરાર કર્યા બાદ સાત વર્ષ સુધી સુરત મહાનગરપાલિકાએ પાલિકાની વાર્ષિક ફી, ભાડું, દંડની રકમ જમા કરાવી ન હતી. ભાડાના મુદ્દે પાલિકાની આ રકમ પર બેઠેલા ડેવલપરોને પાલિકાએ મોટી રાહત આપવાની જાહેરાત કરી છે. પાલિકાએ ઈજારાદારો પાસેથી લેવાનારી રકમમાં 32 કરોડની જંગી રાહત જાહેર કરી છે. આ બોનસ ઉપરાંત, લીઝનો સમયગાળો આઠ વર્ષ લંબાવવામાં આવ્યો છે અને ડેવલપરને અન્ય એજન્સી સાથે સબલીઝ કરવાની પણ મંજૂરી આપવામાં આવી છે.
સુરત મહાનગરપાલિકાના વરાછા ઝોનમાં ડ્રાફ્ટ ટીપી સ્કીમ નંબર 53 (મગોબ-ડુંભાલ)માં અંતિમ પ્લોટ નંબર આર-6 અને આર-8માં પીપીપી ધોરણે એમ્યુઝમેન્ટ પાર્ક-એન્ટરટેનમેન્ટ પાર્ક માટે રાજગ્રીન એમ્યુઝમેન્ટ પાર્ક પ્રા.લિ. 60,000 ચો.મી.થી વધુ વિસ્તાર ધરાવતા આ પ્લોટ સાથે એક કરાર કરવામાં આવ્યો હતો અને તેને મનોરંજન પાર્ક-એન્ટરટેઈનમેન્ટ પાર્ક તરીકે બનાવવામાં આવ્યો હતો અને તેને 45 વર્ષ માટે ઈજારો આપવામાં આવ્યો હતો. 54.94 કરોડ પાલિકાએ આ એજન્સી પાસેથી સાત વર્ષની પાલિકાની વાર્ષિક ફી, ભાડું, દંડની રકમ તરીકે લેવાના છે. પરંતુ એજન્સીએ આ રકમ ન ચૂકવતાં પાલિકાએ બાકીની રકમ વસૂલવા બંને પક્ષે મધ્યસ્થી નિયુક્ત કર્યા હતા. મધ્યસ્થીએ બાકી રકમની વસૂલાત માટે ત્રણ વિકલ્પો આપ્યા.
આ વિકલ્પમાં, વિકાસકર્તાએ તબક્કાવાર પ્રોજેક્ટ વિકસાવ્યો હોવાથી, મધ્યસ્થીના અભિપ્રાયના આધારે પ્રો-રેટાના આધારે વાર્ષિક ફી, ભાડું, વ્યાજ, દંડ વસૂલવાનું નક્કી કરવામાં આવ્યું છે. ઓગસ્ટ 2025 થી આ વિકલ્પ મુજબ 22.84 કરોડની વસૂલાત કરવાની છે, વિકલ્પને મંજૂરી આપવામાં આવી છે. જો કે, આ રકમ આજના તફાવતમાં ઉમેરવામાં આવશે. આ વિકલ્પને સ્વીકારવાથી ડેવલપરને કુલ રકમમાંથી 32 કરોડની મોટી રાહત આપવામાં આવી છે.
આ એજન્સી સાત વર્ષથી વધુ સમયથી નગરપાલિકાની વાર્ષિક ફી, ભાડું, દંડની રકમ દબાવી રહી છે અને તેમાં મોટી રાહત આપીને તગડો નફો કરી રહી છે. એટલું જ નહીં પરંતુ એક મહિનામાં 10 કરોડ ચૂકવ્યા બાદ બાકીના પૈસા માટે ચાર હપ્તા પણ કરવામાં આવ્યા છે. એજન્સીએ 10 કરોડની રકમ ભરપાઇ કર્યા બાદ પાલિકાએ ડેવલપરને પેટા ભાડાપટ્ટાની પરવાનગી પણ આપી દીધી છે. આ ઉપરાંત 45 વર્ષ પૂર્ણ થયા બાદ વધુ આઠ વર્ષ માટે લીઝ લંબાવવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે.