ગીરની આસપાસના કેટલાક ગામડાઓમાં જમીનના ભાવમાં મોટી તેજી: શહેરી ઘોંઘાટ, કોંક્રીટનું જંગલ, પ્રદુષણથી પીડિત અમીરો કુદરતી સૌંદર્ય અને શાંતિ તરફ વળ્યા: ફાર્મહાઉસમાં કેરીના બગીચાઓ આવી રહ્યા છે
જૂનાગઢ: સિંહોના રહેઠાણમાં જમીનના ભાવમાં સતત વધારો થઇ રહ્યો છે. ગીરની આસપાસ ફાર્મહાઉસ બનાવવાનો ક્રેઝ ઘણો વધી ગયો છે. મોટાભાગના ફાર્મહાઉસમાં કેરીનો બગીચો પણ તૈયાર કરવામાં આવી રહ્યો છે. જેના કારણે જૂનાગઢ, ગીર-સોમનાથ અને અમરેલી જીલ્લામાં સિંહ ગ્રસ્ત વિસ્તારોમાં જમીનના ભાવમાં વધારો થયો છે. તેમાંથી સાસણ, મેંદરડાની આસપાસ એક વીઘાની કિંમત 20 લાખથી 60 લાખ રૂપિયા હોવાનું ચર્ચાઈ રહ્યું છે.
સિંહો સતત તેમનો વિસ્તાર કરી રહ્યા છે. જંગલ ઘટી રહ્યું હોવાથી મોટાભાગના સિંહો રેવન્યુ વિસ્તારમાં ફરી રહ્યા છે અને વસવાટ કરી રહ્યા છે. સિંહ દર્શનનો ક્રેઝ દિવસેને દિવસે વધી રહ્યો છે. સિંહ પ્રકૃતિ અને કુદરતી સૌંદર્યથી ઘેરાયેલો છે. શહેરી પ્રદુષણથી કંટાળીને લોકો ફરી કુદરત તરફ વળ્યા હોય તેવું લાગી રહ્યું છે. જંગલની નજીક આવેલા ગામડાઓમાં જમીનના ભાવ વધી ગયા છે. રાજકોટ, અમદાવાદ, મોરબી, સુરત જેવા શહેરોના લોકો ગીરની આસપાસ જમીનો લઈ રહ્યા છે. જેના કારણે જમીનના ભાવમાં વધારો થયો છે. જે જગ્યાએ બે-ત્રણ લાખમાં જમીન મળતી હતી ત્યાં પાંચ-સાત લાખથી વધુની ચર્ચા થાય છે અને આવા ભાવે સોદા પણ થાય છે.
બહારના લોકો ગીરની આસપાસ જમીન લે છે અને મોટાભાગે કેરીના બગીચા અને ફાર્મ હાઉસ બનાવે છે. આ ક્રેઝના કારણે કેરીની ખેતીમાં જોરદાર તેજી આવી છે. જૂનાગઢના ગિરનાર એટલે કે જૂનાગઢ અને ભેસાણ તાલુકાના ગિરનાર નજીકના ગામો પૈકી જૂનાગઢ જિલ્લાના વિસાવદર, મેંદરડા, માળીયાહાટીના, ગીર-સોમનાથ જિલ્લાના તાલાલા, સુત્રાપાડા, વેરાવળ, કોડીનાર, ઉના જ્યારે ધારી, ચલાલા, સાવરકુંડલા, ખાંભા, રાજુલા, સુત્રાપાડા. અમરેલી જિલ્લાના. ગીરના કાંઠાના વિસ્તારો સહિતના ગામડાઓમાં જમીનના ભાવમાં ભારે તેજી જોવા મળી રહી છે. મેંદરડા, સાસણની આસપાસ જમીનના ભાવ આસમાને પહોંચી ગયા હોવાથી 20 લાખથી 60 લાખ પ્રતિ બીઘા જમીનના ભાવે સોદા થઈ રહ્યા છે.
જે લોકો જમીન ખરીદે છે, કારણ કે તેમની પાસે તેની ખેતી કરવાનો સમય નથી, તેઓ ઘણીવાર કેરીના બગીચા ગોઠવે છે. આધુનિક ટેકનોલોજીનો ઉપયોગ કરીને વૃક્ષારોપણ અને ઉછેર કરવાનો ક્રેઝ છે. 5 વીઘાથી લઈને 20-25 વીઘા સુધીના નવા ફાર્મહાઉસો મોટી સંખ્યામાં આવી રહ્યા છે. આ ફાર્મહાઉસના વધતા ક્રેઝ પાછળનું મુખ્ય કારણ એ માનવામાં આવે છે કે શહેરી ભીડ અને પ્રદૂષણને કારણે સમૃદ્ધ લોકો કુદરતી વાતાવરણ અને શાંતિ માટે જંગલની આસપાસની જગ્યા પસંદ કરી રહ્યા છે. તેઓ રજાઓ કે તહેવારોમાં ગીરના કિનારે આવેલા તેમના અથવા સંબંધીઓ અથવા મિત્રોના ફાર્મહાઉસમાં સમય પસાર કરવાનું પસંદ કરે છે.
કેરીની ખેતીની પદ્ધતિમાં પણ ફેરફાર
ગીરની આસપાસના ફાર્મહાઉસમાં કેરીનો બગીચો તૈયાર કરીને આવક પણ મેળવી શકાય છે. હવે પહેલા કરતા કેરીની ખેતીમાં મોટો ફેરફાર આવ્યો છે. અગાઉ બે આંબા વચ્ચે ખૂબ મોટી જગ્યા છોડવામાં આવતી હતી, હવે 10 બાય 10, 12 બાય 12, 15 બાય 15ના અંતરે કેરીનું વાવેતર કરવામાં આવે છે. પ્રતિ હેક્ટર 6 થી 7 મેટ્રિક ટન કેરીનું ઉત્પાદન થાય છે. છેલ્લા ઘણા સમયથી કેરીના ભાવ સારા રહેતા હોવાથી કેરીના બગીચાનો ક્રેઝ સતત વધી રહ્યો છે.
